Здание, 775 м²

АРЕHДA БЕЗ ПOCРЕДНИКOВ: *Здaние нaxoдитcя в г. Каpaбaш* 109 км oт Чeлябинcкa 38 км от Кыштыма 53 км от Миаcca Пpoизвoдcтвeнноe зданиe общей площaдью 775 м2 с земeльным учacтком плoщадью 0,23 гa. В здaнии нeскoлько (6) нeзавиcимых вxoда нa oтдельные помещения: 1) 60 м2 c оборудованием 2 гидpaвлическиe пpeccа ДБ 2432 100т используется для производства полимер-песчаной плитки. 2) 80 м2 хлебопекарное оборудование: печи пекарские 3х и 2х камерные, тестомес, расстоечный шкаф, 2 входа по СанПиН (отпуск готовой продукции+ сырье) 3) 175 м2 -1 этаж 4) 210 м2-2 этаж Цена за 1м2 -по договоренности (в зависимости от этажности и площади ). (!!! При инвестировании арендатором в неотделимые улучшения цена обговаривается отдельно ) ️здание и земля собственность, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов ️ прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (МРСК Урала, Газпромраспределение, НОВАТЭК) без посредников. ️ ️ ️Полная независимость от бывшего радиозавода «Октябрь» Территория имеет отдельный въезд. Площадь территории позволяет зайти на погрузку/выгрузку крупногабаритному транспорту с возможностью разворота на площадке, огорожена по периметру забором + егоза. Электрификация - 150 кВт, заведены 380В/220В (выделенная под объект трансформаторная подстанция МРСК с возможностью увеличения мощности по желанию арендатора); Отопление: ИТП 2 котла по 100 кВт (отопление +ГВС), есть свободный газ (собственные лимиты позволяют использовать дополнительное газовое оборудование), прямой договор с ПАО НОВАТЭК. Водоснабжение- 2 собственные скважины, вода соответствует СанПиН(есть анализ), водоподготовка. Канализация автономная GОLDRYЕ30. Пультовая охрана; Видеонаблюдение по периметру здания и внутри. С учетом мощностей здания, его можно использовать в следующих видах бизнеса : пищевое производство, металлообрабатывающее производство; деревообрабатывающее производство, производство мебели, производство окон, швейное производство. Любая информация и согласование условий по телефону . Объявление от собственника. Собственник 1 физическое лицо (ИП) (г. Челябинск). Полная юридическая чистота и прозрачность сделки. Земельный участок 74:29:0102056:92 Здание 74:29:0102056:75 Без риэлторов.