3-к. квартира, 67,4 м², 3/4 эт.

Пpодаётcя СЧAСТЛИВАЯ КВAРTИРA c хoрoшей истopиeй! Bcе жильцы этой квартиры заeзжaют в нeё и в дaльнeйшeм пepеeзжают из нeё исключительно pади улучшения уcлoвий. Пeрвыe владeльцы пеpeеxaли всeй ceмьёй в коттедж, сдaли эту квaртиру друзьям, кoтoрые в поcлeдующем тaкже полной cемьёй пеpебрались в собственное жильё. Мы переехали в эту квартиру из меньшей и вот спустя 5 лет переезжаем в равноценную квартиру, но в другой город, это и есть причина продажи. Дом расположен в самом центре города, с балкона видно городской салют, в трех минутах ходьбы - центральная площадь и торговая улица города, крупные магазинные и торговые центры, кафе и рестораны. Речка - на расстоянии одного квартала, также 3 минуты пешком. Дом полностью кирпичный. Квартира расположена в «сердце» дома - во втором подъезде на третьем этаже. Окна на две стороны: окно зала с балконом и окно кухни - во двор (на детскую площадку и стоянку), окна спален - на дорогу по улице Пролетарская. Все комнаты изолированы, с собственным входом и дверью. В гостиной (зале) зеркальная межкомнатная дверь-купе. Гостиная большая, места для размещения большой компании за столом и для танцев достаточно. Туалет и ванная комната - раздельные. В квартире вместительная стационарная (встроенная) система хранения, в составе которой: 1). кладовая комната - 1 кВ.м (на схеме - возле входа в квартиру, заштрихована); 2). встроенный шкаф на четыре секции в коридоре (большая секция с рейлом и полкой для верхней одежды и аксессуаров, три секции с полками - 1 большая и 2 малые) (на схеме - заштрихованные «ш»-шкафы напротив туалета и ванной); 3). встроенный шкаф-купе под потолок с зеркальными дверями в спальне №2. Дополнительно: В ванной комнате установлен высокий шкаф с полками и выдвижными ящиками для хранения чистого белья, моющих средств и прочих вещей, под столешницей раковины - встроенная корзина для грязного белья и ящик для хранения; в туалете над унитазом - навесной шкаф. В спальне - высокий плательный шкаф на две секции с рейлами и полками, высокий комод с 4 вместительными выдвижными ящиками, прикроватная тумба. Шкафы кухонного гарнитура. В гостиной - витрины и закрытые шкафчики. В квартире всегда комфортный температурный режим даже в жару: в силу расположения дома вблизи реки и планировки квартиры с окнами на две стороны - при сквозном проветривании поток свежего воздуха прекрасно охлаждает. Зимой очень тепло или жарко, окна открывали даже этой зимой при аномально низких температурах -36°С; успевайте убедиться - выбирайте для просмотра холодные дни. Кондиционер установили для аномально-жарких дней в спальне №1. Горячее водоснабжение в кухне и ванной комнате за счёт накопительного водонагревателя. Из мебели остаётся: спальный гарнитур полностью и кровать 1,6 м; гостиная - шкафы с ТV-тумбой (Италия) и телевизор, диван с раскладным механизмом в спальное место 1,6 м с матрасом, журнальный столик раскладывается в полноценный обеденный стол 2 м; во второй спальне - кровать 1,2 м и шкаф-купе соответственно с ТV-тумбой; кухонный гарнитур с двухкамерным холодильником, стиральная машина, вся мебель в прихожей. Ковры (шёлк, Бельгия) остаются в каждой комнате, кухне и коридоре. Мы заберём только личные вещи. Заезжай и живи. Просмотр желательно в выходные дни или по договорённости заранее.