Участок 21,5 сот. (ИЖС)

Продаю участок, почти 22 сотки, документы в порядке, брал для себя, но передумал строится. Провел воду, сделал колодец из блоков, установил счетчик, все как полагается по закону. Подключил электричество 10кВт(стоит 43к и ожидание 4 месяца). ГАЗ проходит вдоль участка, покажу точно где(есть на видео и отметки у меня) Установил 21 столбик бетонный для забора(задняя часть и половина боковой). Участок имеет перепад всего 82 см от начала и до конца(замерял сам лазерным уровнем) соседи очень хорошие. Рядом в упор продают за 250 без воды и без электричества. Продаю грубо говоря по себестоимости небольших но трудоемких вложений. Сейчас продаю, к весне могу передумать)))) участок ровный, земля так вообще супер, на карте(фото) номер 134, никаких построек и деревьев нет, абсолютно пустой.минимальный торг