Свободного назначения, 295 м²

Прoдaeтcя кoттeдж 2014 года пострoйки общeй площaдью 295 кв.м. (+ пoдвaл 147,5 кв.м.). Дoм в целoм или oтдeльныe пoмeщeния мoгут использоватьcя как мини-гоcтиница или для oкaзания различного pода бытoвыx услуг (aтeлье/пapикмаxepская/мaникюpный или маcсaжный кабинeт/мастеpcкая по ремoнту бытoвой, компьютеpнoй тeхники и т.п) Hа втоpoй этaж можно подняться из прихожей, не проходя в другие помещения первого этажа, поэтому дом подходит для сдачи в аренду помещений и одного из этажей 1 этаж – прихожая, три комнаты, зал (кухня – гостиная), холл, гардеробная, санузел, техническая комната; 2 этаж - три комнаты, большой зал (кухня-гостиная), санузел. Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток Находится в коттеджном поселке Солнечный (вплотную граничит с г.Каменск-Уральский); есть детская площадка, асфальтовый проезд через весь поселок, контейнеры для сбора мусора; проведен интернет; поселок выиграл конкурс по дальнейшему благоустройству; жители дружные В шаговой доступности фельдшерский пункт, магазин, остановки общественного транспорта, строительный рынок До крупных магазинов, отделений банков, дома культуры, торгового центра — 5 минут на машине До центра города — 15 минут на машине (9км) До трассы Екатеринбург — Каменск-Уральский — 500 метров Земельный участок и строение находятся в собственности Обременений нет Материал стен – бетонный блок (толщина кладки 40 см)+ утеплитель фасадный+ фасад отделан одинарным силикатным кирпичом (в связи с этим облицовка имеет отличный внешний вид). Кровля выполнена из гибкой черепицы (производство США) многослойной (протечки исключены). Окна - двухкамерный стеклопакет (производство Бельгия). Межкомнатные двери выполнены из массива дерева Межэтажные перекрытия — ж/б-плиты В подвале есть система «теплого пола» Высота потолков в помещениях - 3 метра Скважина 65 метров В коттедж заведены все коммуникации. Современное автономное газовое отопление, дом теплый с минимальным расходом на коммунальные услуги. Установлен бойлер (200 литров), который может работать как от электросети, так и от газового котла. Дом расположен в начале улицы, практически нет движения людей и машин; рядом лесопарк, подходящий для прогулок Участок огорожен забором. В наличии гараж с беседкой, площадка для автомобилей, дорожки Разработан огород, имеются плодово – ягодные насаждения Торг возможен