Дом 73,3 м² на участке 30 сот.

Дом располoжeн нa тихой улице, где нeт активнoго автомoбильнoгo потoка, a cooтвeтственно нет пoстояннoго шумa и пыли. Учaсток с внешней cторoны и cо cтoрoны cоceдeй огоpoжен выcоким, глухим забоpoм из прoфлиcта, воротa шиpокие, прoедeт даже гpузовик. Oчень выгоднoе месторасположение, т.к в шаговой доступности находятся базарная площадь, мечеть, дом культуры, сельсовет, опорный пункт полиции, школа, детский сад, больница, пять магазинов, а также неподалеку река "Синара", где можно порыбачить, и лес — собирать грибы, ягоды. Уложен новый асфальт во всей деревне, в том числе в сторону Челябинска и Екатеринбурга, поэтому можно очень быстро с комфортом доехать до села с любой стороны, либо доехать на поездах или электричках до станции "Нижняя" и до дома дойти пешком за 20 минут. От г. Каменск-Уральский до дома 38 км — на машине можно доехать за 40 минут. Материал стен дома из шпал, а кухня с верандой из сосновых брёвен. Стены обшиты утеплителем и плоским шифером, крыша — профлист, утеплитель. Есть теплая веранда(из которой спокойно можно сделать еще одну комнату), кухня, две комнаты с раздельными ходами и зал. В основании фундамента положены огромные советские железобетонные блоки. Дом подключен к газовой сети, а также установлен современный автоматический газовый котел с электронным управлением. Круглогодичное автономное водоснабжение для отопления и поливки грядок обеспечивают насосы, которые качают воду из колодца. На кухне умывальник с горячей и холодной водой, подключение к воде и канализации для стиральной машины, а также своя собственная канализация. Электросчётчик двухтарифный, автомат выключатель. Новая, просторная баня 5х3 из соснового бревна с печкой и баком из нержавеющей стали, парилкой, предбанником и с закрытой верандой для комфортного отдыха за столиком в креслах. Кстати, у бани есть отдельный канализационный колодец, и в целях безопасности, чтобы исключить угар печка топится из предбанника. Большой ухоженный сад, в котором растут деревья яблони, вишни, сливы, калины, а также кустарники крыжовника, жимолости, красной и чёрной смородины, малины, виктория, теплица 3х6, грядки, а также множество больших пластиковых баков и металлических бочек для поливки. Очень большой огород для посадки картофеля с овощной ямой. Погреб внутри дома для хранения овощей, варенья и солений. Самое главное то, что у данного дома имеется исключительная особенность, которой нет ни у кого в селе — это единственный такой широкий, большой земельный участок объединённый из двух участков в 30 соток! Поэтому на нём можно свободно построить еще один дом для детей или родителей например. Большой двор с зелёным газоном. Много стройматериалов: кучи щебня и песка, шифер, доски, брусья, металлопрофиль, профлист, уголки, трубы и прочее, а также пронумерованые толстые бревна готового сруба в отличном состоянии из которых можно сложить капитальную постройку под хозяйственные нужды. Онлайн показ через ватсап, но только по предварительной договорённости через меня с собственником дома, т.к я являюсь сыном собственника. Продаем неспешно, но разумный торг уместен на месте при осмотре. Агентства недвижимости — просьба не беспокоить! Дом: 9х9 Год окончания постройки: декабрь 2011 Общая площадь дома: 73,3 м² Площадь земельного участка: 30 соток Земельный участок, дом, баня и хозяйственные постройки оформлены на одного собственника! Баня 5х3 с предбанником из соснового бревна + закрытая веранда Колодец с питьевой водой и два раздельных канализационных колодца для дома и бани Большая сухая яма усиленная шпалами Туалет на улице, но при желании санузел можете установить в доме Подключение газа и установка электронного газового котла, и сопутствующего оборудования, а также газовые счётчики установлены в соответствии со всеми правилами и требованиями безопасности квалифицированными специалистами государственной газовой службы, с полным оформлением всей необходимой документации и поверок оборудования Электропроводка всего дома, установка двухтарифного электросчётчика, автомата выключения проведена с применением высококачественных материалов квалифицированным специалистом электросетей в соответствии со всеми требованиями пожарной безопасности Залоги, аресты имущества и прочие обременения на 100% отсутствуют!