Помещение нежилое, склад, производство

Собственник. В Октябрьском районе, Ростовской обл., в центре р.п. Каменоломни - Продам нежилое помещение 146 кв.м. Отопление газ, эл. энергия - 380v 15 квт. Воды нет, туалет во дворе(все коммуникации водоканала рядом во дворе). Использовалось под мебельный цех. Два выхода. Пять комнат. Без ремонта. Земля 2,5 сот., полностью оформлена, в собственности. Рядом есть гаражи с участком 2,25 сотки и закрытой территорией(продажа отдельно). Свободно входят два ЗИЛа 130. Рассмотрю варианты обмена, в том числе на жилье.