Дом 55,9 м² на участке 12 сот.

СPОЧНO! Прoдaётся дом с земeльным учаcтком в пoc.Кaменномостcкий Pecпубликa Адыгея. Поселок pacпoлoжeн пo пути к pазвивaющемуcя курорту нa плато Лaгoнaки. Дом c земeльным учаcткoм наxoдится на нeбольшом удaлении oт пoселка, в пpeдгopье, в уютнoм краcивом и тиxoм мecтe сpеди леса. В шаговой доступности горная река "Средний Хаджох" и озеро "Новое". Природные достопримечательности Кавказских гор и предгорий: - Водопады Руфабго; - Хаджохская теснина; - Развлекательный парк "Мешоко" - Кавказский биосферный заповедник; - Плато Лаго-Наки; - Большая Азишская пещера; - Гузерипль; - Адыгейские термальные источники, находятся на удалении от 10 минут до часа езды на машине. Расположение участка идеально подходит не только для круглогодичного проживания, но для развития туристического бизнеса (установки гостевых домиков). На участке имеется: - два вида фундамента под гостевые домики: первый - бетонно-блочный, второй - свайно-винтовой. Для свайно-винтового фундамента имеется в наличии быстровозводимый гостевой дом "ЮРТА ТРАДИЦИОННАЯ" диаметром 8 метров со всеми необходимыми комплектующими, в том числе современная чугунная печь с комплектом дымоходов (подробное описание смотрите на сайте "Юрты Сибири"). А также смотрите видео на Ютубе - "Собери юрту своими руками!". В данный момент на свайно-винтовой фундамент установлен деревянный пол с утеплением из пенополистирола. В случае, если покупатель не будет иметь желания установить на эту конструкцию юрту, то он сможет использовать данный фундамент и утепленный пол по своему усмотрению. И в таком случае, цена на предлагаемый участок снизится на 500 тыс. рублей. - подведён централизованный водопровод; - подведён к границе участка газ; - установлены под землёй два бетонных резервуара для хранения дождевой воды (удобный альтернативный вариант использования воды в хоз. нуждах); - деревянные хоз.постройки, используемые под хоз.нужны и хранения дров; - плодовые деревья старые; - посажены несколько новых плодовых деревьев: яблоня, груша, слива, вишня; - посажены кусты смородины. Дом построен из бетонного блока. На данный момент, внутри и снаружи находится на стадии ремонта. Отопление печное (новая кирпичная печь). Одно окно заменено на металлопластик. В доме имеется сухой погреб, в котором даже летом сохраняется прохлада. Т.к. участок изначально был приобретён с небольшим уклоном, то производилось каскадное ландшафтное выравнивание (смотрится намного красивее). Участок угловой, чистый и ухоженный; огорожен новым забором из профнастила, и имеет соседей только с одной стороны. Ворота для заезда на участок - широкие (КАМАЗ со стройматериалами спокойно заедет). Соседи на улице - люди хорошие, добродушные. Магазины, школа, участковая больница, почтовое отделение, железнодорожная станция "62-й км" - в шаговой доступности. Срочно продаётся в связи с переездом. Один собственник, документы к продаже полностью готовы. Агенства, просьба не звонить и не беспокоить!!! Интересующие вопросы - по телефону.