База отдыха

Бaзa oтдыха Пpoeкт: база отдыхa “Dеeр Sky”. Зaпущeн в янваpe 2022 года. Бaзa клиeнтoв нapаботана, загрузкa в cpeднeм 70-90%. Paзвиты cоц cети, гдe вы сможетe посмoтpeть всe фотo видеo мaтеpиaлы, отзывы и Tд. Deерsky_glаmрing. Bcе туристы пpoезжaют мимо нaшeй базы oтдыxа, пoэтoму рeклама практически не требуется Регион присутствия: республика Адыгея, станица Даховская, горная местность Лагонаки. Концепция проекта: сдача в аренду гостевых модульных домов (4 дома), большой домик 60 кв.м, беседок (3 единицы), баня. В настоящий момент построено и готово к сдаче: - 4 домика + административный домик - большой домик 60 кв.м - 2 домика построены, но отсутствует внутренняя отделка - 2 беседки(большая беседка будет в марте) - Баня - теплый всесезонный бассейн 5*3 Электрификация и водоснабжение: - Электрическая линия проведена, мощность 100 Квт. - Вода(привозная), все коммуникации по воде и канализации проложены Земельный участок под проектом: в собственности, 17 соток. Преимущества проекта: - отсутствие аналогичных объектов в регионе присутствуя (включая весь горный хребет Лагонаки/Гузерипль) и примыкающие к нему районы; - проект находится на первой линии трассы Лагонаки и находится выше трассы на 5 метров, что позволяет нивелировать посторонние шумы от проезжающих авто; - превосходные видовые характеристики участка и находящихся на нем гостевых домов (каждый дом расположен в сторону горного хребта и долины); - в непосредственной близости располагаются: 1)ресторан/кафе «ДАУР» (единственный общепит в округе, готов к организации завтраков/обедов); 2) сотовая вышка (обеспечивает наличие сотовой сети в горной местности; 3)смотровая площадка для туристов, с которой в том числе открывается вид на проект (дополнительный трафик, туристов привозят автобусами); 4)единственная (ный) канатная дорога/фуникулер «Савранская», с которого также открывается вид на Проект (в пиковые дни огромная парковка для авто/автобусов забита полностью). - уникальное расположение объекта: фактически находится на развязке туристических направлений «Лагонаки» и «Гузерипль» (в среднем освоение каждого направления занимает 1 день); - проект не подпадает под регламент «Правила предоставления гостиничных услуг» (Постановление №1085 от 09.10.2015), что освобождает от дополнительных требований и регуляторных рисков. Перспективы проекта: - НАО «Красная Поляна» с руководством Республики Адыгея утверждено соглашение о строительстве курорта «Лаго-Наки». Объём инвестиций оценивается в 35 млрд. руб. Будет построено 20 км трасс, 650 номеров, появятся горные бани, спа-комплексы, рестораны и т.п. - реализуется проект по строительству автомобильной дороги на Сочи «Черниговская-Дагомыс»; - Продолжается строительство высокогорной автодороги Гузерипль-Лагонаки. Общая протяженность дороги – 17,08 км, из них 9,8 км планируется завершить уже в 2021 году. При правильном ведении бизнеса и сильным менеджментом срок окупаемости проекта 3-5 лет. Готовы предоставить бизнес план. Всю необходимую информацию готовы предоставить по телефону, а также выезд на участок, видео-презентацию по средствам соц. сетей/мессенджеров.