Участок 8,73 га (промназначения)

Пpодaжa земельного участка: уникальнaя возмoжноcть сoздания своeго бизнeca или инвecтиций в недвижимость! Предлагaeм вaшeму внимaнию учacтoк земли, pаcположенный в живoписном мecтe Рoсcии. Этот учacток отлично пoдoйдет для рaзличных прeдпpиятий, таких как opганизaция базы отдыxа, детcкoгo лaгeря, пaнcиoната, санатория, развлекательного центра или эко-отеля Преимущества данного земельного участка и объекта: Историческое значение: этот участок является бывшим пионерским детским лагерем, созданным в 1925 году. Это придает ему особый шарм и уникальность. Красивый ландшафт: участок окружен хвойными и смешанными лесами, создавая приятную тенистую атмосферу и прекрасную природную обстановку. Близость к водоему: участок находится всего в 600 метрах от берега Каменногорского озера, что предоставляет отличную возможность для создания пляжного отдыха или различных водных развлечений. Железнодорожное сообщение: вдоль участка проходит железнодорожная линия, на которой планируется реконструкция платформы для остановки, обеспечивая удобный доступ и транспортную инфраструктуру. Отсутствие нарушений природного ландшафта: участок сохранил свою первозданность, несмотря на наличие разрушенных зданий и фундаментов, что позволит новым владельцам реконструировать и оптимизировать использование территории. Характеристики объекта: Состояние зданий: отдельно стоящие здания имеют разрушенные кладки стен и крыши, а одно из них имеет сохранившийся фундамент с кирпичным цоколем. Коммуникации: на данный момент коммуникации отсутствуют, но это предоставляет возможность организации собственной системы коммуникаций с учетом современных технологий. Территория: в настоящее время территория участка заросла мелкими кустарниками, что требует вмешательства и ландшафтного дизайна для максимальной оптимизации использования земли. Назначение участка: Участок предлагается подходящим для коммерческого использования, такого как создание базы отдыха, детского лагеря, пансионата, санатория, развлекательного центра или эко-отеля. Однако, с общим пониманием и согласованием местных властей, также возможно изменение назначения участка в рамках текущего регулирования и законодательства. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного исторического участка земли. Обратитесь к нам для получения более подробной информации и просмотра объекта. Мы готовы к сотрудничеству и обеспечению быстрого выхода на сделку. Создайте свой бизнес и владейте этим маленьким кусочком России, который станет вашим уникальным преимуществом перед конкурентами! Локация Объект расположен на территории Выборгского района Ленинградской области между п. Пруды находящегося в северной части Выборгского района и г. Каменногорск – город районного подчинения с населением 5,9 тыс. человек.Рядом проходит ж/д линия и платформа для посадки Расстояние до Санкт-Петербурга – 170 км, до границы с Финляндией – около 30 км, до г. Выборга – около 40 км. Город Выборг – центр международного туризма, особенно популярный среди туристов из Финляндии и других скандинавских стран. Район Выборга – приморский климатический курорт. Добраться от г. Выборг можно на электричке или на автомобиле – расстояние до трассы «Скандинавия» составляет 40 км. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Арт. 71269931