Дом 163,4 м² на участке 16,1 сот.

Bыбopгcкий pайoн, Бородинская тeрpитоpия, Koтeджный пoсeлoк Луннoe oзepо (ТСН) ⠀ ️Ваш зaмeчтaтeльный зaгopoдный дом вcегo в 2 минутах хoдьбы от Лунногo oзeрa! ДОM уютный и однoэтaжный на лентoчном фундaмeнтe глубиной 1,5 мeтрa. Cтены выполнены из кaчecтвеннoгo пeнoбетона и облицoвaны клинкeрным киpпичом, крыша из долговечного металлопластика, окна с двухкамерными стеклопакетами для дополнительного комфорта и тишины. Внутри: декоративная штукатурка "короед" , потолок оформлен элегантными деревянными балками, пол выложен красивым керамогранитом. Всего два года назад в доме был полностью обновлен теплый пол и плитка. ⠀ ПЛАНИРОВКА ДОМА просторная гостиная-кухня с уютным камином – идеальное место для семейных вечеров. Две светлые спальни обеспечат комфортный отдых. Функциональная прихожая, техническое помещение и ванная комната с возможностью установки бани или сауны дополняют функциональность дома. Дополнительное помещение с отдельным входом может служить хозяйственным блоком или дополнительной жилой комнатой. Крыльцо с крытой террасой создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в любое время года ⠀ УЧАСТОК площадью 16,1 сотки полностью огорожен надежным забором и оборудован двумя парковочными местами. Весь участок ухожен и благоустроен: альпийская горка, дорожки из песчаника, разнообразные растения – сосны, ели, сирени, ивы, каштаны, кедр, барбарисы, можжевельник, туи, яблони и кусты малины – создают потрясающий ландшафтный дизайн ⠀ ️КОММУНИКАЦИИ все необходимые коммуникации уже проведены: электричество 15 кВт, питьевая вода из коллективной артезианской скважины заведена в дом, для подогрева воды установлен бойлер. Установлен четырехкамерный септик, отопление обеспечивается теплым полом и камином. Антенна и роутер для интернета обеспечивают стабильное подключение, что позволяет работать и отдыхать без проблем ⠀ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА это настоящая находка для любителей природы. Дом находится на берегу красивого Лунного озера, за домом находится живописный пруд. В поселке сделаны благоустроенные дороги, освещение, по периметру территории установлен забор, установлены автоматические ворота и организована круглосуточная охрана. Окружающий лес богат черникой и лесной земляникой, вокруг множество озер и нетронутой природы. До ближайших населенных пунктов – Бородинское всего 10 км, до Мельниково – 19 км ⠀ ️ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ дом имеет одного собственника, прямая сделка, полное юридическое сопровождение сделки. Кадастровый номер участка: 47:01:0812001:423, кадастровый номер дома: 47:01:0812001:880 ⠀ Не упустите шанс приобрести этот великолепный загородный дом, который станет вашей личной оазисом комфорта и уюта! Звоните сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали!