Участок 15 сот. (ИЖС)

Продаю участок, 15 соток, газ, электричество по границе участка, соседи с одной стороны, небольшой уклон, небольшие сосны на участке, красивое, тихое, место. Соседи строятся! переуступка правы аренды!!! Есть два способа перевести в собственность: 1. Выкуп участка -100% от кадастровой стоимости (414075р) 2. Более дешëвый: 1 разделить участок на 5 и 10 соток (межевание до 10000р) 2 выкупить 5 соток по 100 % кадастровой стоимости ( 138000р) 3 перевести в ЛПХ (процедура бесплатная) можно будет строить 4 дальше выкупать по 399м2 за 15% от кадастровой стоимости (17000р) итого: 1 вариант: 964075р 2 вариант 730000р постепенно