Дом 135 м² на участке 5 сот.

Здравствуйте! В этом описании к объявлению только конкретика, никакой "воды". Так что, если вы настроены на покупку частного дома, читайте до конца. ВАМ ПОНРАВИТЬСЯ! Как минимум наберётесь знаний в строительстве дома) Начнём с самого приятного и важного. Мы даём 5 ЛЕТ ПОЛНОЙ ГАРАНТИИ НА НАШ ДОМ! Данный пункт прописывается в договоре. Если в течение этого срока выявиться какой-либо недостаток (что практически невозможно), наши представители приезжают в течение суток, проводят экспертизу и устраняют недостатки за счёт застройщика. Продаём дом в черте города - д. Шопино. Калужане знают, а гостям нашего города расскажу, что это за место. Начнём с того, что до центра города - 10 минут на авто. На общественном, конечно, минут на 10 побольше). Быстрый выезд из города по нескольким направлениям. В микрорайоне есть всё необходимое - школа, детский сад, сетевые (и не только) магазины, остановки общественного транспорта. Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - "Лондон" - 135 кв.м. Дом расположен на участке площадью 5 СОТОК. Все коммуникации: центральный водопровод, индивидуальный септик, электричество, газ заведён на участок. При желании поставим такой дом на вашем участке в любом месте, с отделкой или без. Стоимость дома на вашем участке без отделки (фундамент, внешние и внутренние стены, окна, дверь, крыша) - 5,4 млн., с предчистовой отделкой - 6,8 млн.. Срок сдачи дома - 3-6 месяцев; Из чего и как построен дом: - Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный "перевёрнутая чаша" - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра. - Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм. - Отделка фасада - штукатурка "Короед" на армирующей сетке, покрытая краской Baumit (устойчивость в внешнему воздействию и выцветанию). - Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. - Железобетонная монолитная лестница (многие строители не ставят лестницу вообще или используют временные решения из дерева). - Окна Rehau либо Veka, профиль 70 мм (год полной гарантии). - Установлена металлическая дверь. Что из себя представляет предчистовая отделка: - установлены окна Rehau либо Veka (год полной гарантии); - установлена металлическая дверь; - сделана идеально ровная стяжка пола, можно класть ламинат, плитку либо стелить линолиум; - идеально выровненные стены готовы к нанесению обоев, плитки либо декоративной штукатурки; - сделана разводка электрики, установлен щиток с автоматикой, выведены световые точки, розетки, выключатели; - полностью разведено отопление: по всему этажу сделан тёплый пол (естественно "водяной"); - верх готов к натяжке потолков; - сделана разводка канализации по дому; Планировка дома: - на первом этаже кухня-гостинная (20,65 кв.м.), тамбур, холл, две спальни и санузел; - на втором этаже три спальни, холл и санузел; Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал. Гарантируем вам стопроцентную юридическую чистоту сделки.