Дом 120 м² на участке 11 сот.

Эксклюзивноe прeдложениe от собствeнника, тaких большe нeт в Kaлуге. Дом у озepa, для oтдыxа или постояннoго прoживания, peдкий случай когда живопиcный, тихий учаcтoк приpoды наxoдится в caмoм горoдe, в очeнь выгоднoм транcпортнoм pасположeнии. - тихoe меcто у вoдоeма c кpacивым видoм, в городе - недалеко от центра - одинарный облицовочный кирпич терекс - мягкая кровля (гибкая черепица) - надежный фундамент три в одном (сваи, лента, плита) - в один этаж , площадь застройки 198м2 - с идеальной планировкой - на большом огороженом ровном участке правильной формы в 11 соток - с благоустроенной территорией, калитка с домофоном, парковка с автоматическими воротами. таких предложений больше нет и не будет за такую цену! Площадь с учетом террасы 151.5 метр кв. Очень интересный вариант, с шикарным видом, без соседей, прекрасное место для отдыха или постоянного проживания, с видом на озеро, очень тихое, очень удобное месторасположение котеджного поселка ( уже застроено 80%), до центра города 10 минут. В доме городские водопровод, газ, электричество. Септик (ЛОС) не требующий обслуживания, заводской с гарантией. Предчистовая отделка, штукатурка, электрика, теплый пол. Участок сухой, без уклона, расположен очень высоко над водой, что полностью исключает подтопление. Продуманное расположение дома на участке по сторонам света, две спальни на восход, одна спальня на закат, гостиная на юго-запад, целый день весь участок на солнце, без тени, рядом домов нет и не будет, соседний участок в водоохранной зоне. Идеальная, продуманная планировка дома, большие светлые окна, три больших спальни разнесены в разные края дома. Огромная светлая гостиная, с окнами в пол и выходом на большую террасу с которой открывается шикарный вид на большой участок и озеро за ним. Документы без ограничений и обременений, полностью готовы к сделке сегодня, адрес ул. Речная, дом 63. Подходит под ипотеку, застройщик имеет акредитацию в сбербанке. Выполним любые отделочные работы, встраиваемая мебель, благоустррйство. Фундамент, ростверк 60см высотой/50см шириной, бетон Б20 (М250) гравий, на буронабивных(бурили и заливали) сваях 35см диаметром и 3м глубиной, бетон Б25 (М350) гравий, далее ростверк засыпался песком с послойным трамбованием, сделана гидроизоляция, слой утеплителя(пенополистерол 5см), и на ростверк залита несущая плита 15см с армирующим арматурным каркасом, бетон Б20 гравий. Дымоход в гостинной, три канала 25х25см, выполнена подготовка под дровяной камин (выложим при необходимости). Крыша покрыта дорогой мягкой кровлей, утепление по потолку 25см. Качественные окна в 70 профиле, двухкамерный стеклопакет. Откатные ворота, забор профлист, на фундаменте (лента - подпорная стена), выполнено благоустройство во дворе, залиты бетоном дорожки, клумба, отмостка вокруг дома, площадка под машины, заезд с улицы, подготовлена проводка под домофон и автоматику ворот (установим при необходимости).