Дом 118,4 м² на участке 6,4 сот.

Прoдaетcя дoм в ЖК «Bоскреcенcкоe», супеp-условия пo ипотeкe! Цeнтpaльный мкр., всего в треx килoмeтpax oт Kалуги пo Грaбцевскому шoссe! Дoм c кадaстpовым нoмeром 40:22:060401:7863, площaдью 118,4 кв.м., БЧO. Тpи cпальни, два caнузла. Очень прocтoрная oбъединеннaя куxня-гocтиная, кoтоpую мoжно разделить или выделить четвертую спальню. Дом построен, сети заведены в дом, подключены к уличным сетям, документы оформлены. Сейчас заканчиваются все работы: будут заведены в дом все коммуникации, очищен и выровнен участок. Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит. Стены из газобетона "Калужский газобетон", толщина внешних стен 40см + 5см утеплитель. Фасад оштукатурен по армировочной сетке, покрашен. Крыша - металлочерепица, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком, водосточная система смонтирована. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Высота потолков до отделки – 3 метра. В доме все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Участок с кадастровым номером 40:22:060401:7705, площадью 6,37 сотки, возможность строительства дополнительных построек, таких как: гараж, навес, баня, хозблок и пр. Улица шириной 15 метров, ширина обочины, примыкающей к участку около 5 метров. Никаких сервитутов!!! Участок передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам, машины можно парковать на обочине, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах. Все документы на участок для ИЖС и жилой дом передаются покупателю в комплекте. Участок оформлен, на дом оформлены технический паспорт и технический план, право собственности. Продажа от юр. лица, возможно по сельской ипотеке с первоначальным взносом всего 10%, материнским капиталом и пр. Жилой комплекс «Воскресенское» является частью с. Воскресенское Ферзиковского района, при этом совершенно не похож на привычное российское село. Это современное поселение с центральными коммуникациями и широкими улицами. Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям без посредников. В Центральном мкр. ЖК «Воскресенское» построены современная общеобразовательная школа на 630 мест, фельдшерско-амбулаторный пункт, плавательный бассейн, в 100 метрах от главного въезда работают магазин «Пятерочка», аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, парикмахерская, пункт выдачи Оzоn. В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется на осень 2023 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское». Очень близко к городу, на Грабцевском шоссе не бывает пробок, т.к. оно не транзитное и заканчивается в с. Воскресенское. Альтернативные подъезды по объездной калужской дороге через Малинники, правый берег, ул. Московская.