Дача 37 м² на участке 8,3 сот.

Здравствуйте! Убедительная просьба к риелторам, звоните и пишите лишь в тех случаях, если у вас есть потенциальный покупатель, пожалуйста, не предлагайте свои услуги, если мне понадобятся услуги риелтора, я знаю к кому мне обратиться. Продаем свою дачу, далее в описании: Расположение. Находится в СНТ Лесная поляна, в районе мкр. Ольговка, за полигоном "Автокадры". Круглогодичный подъезд, дороги регулярно отсыпаются, сам СНТ не является сквозным на проезд. Участок. По факту продаем 2 участка, которые мы объединили в один, общей площадью 8.3 сотки. Из преимуществ участка: 1. Участок расположен не на основной улице, а на прилегающей, на которой практически никто не ездит на сквозь. Сама улица имеет заезд с двух сторон, и соответственно часть соседей заезжает с одной стороны, и часть соседей с другой. 2. Участок расположен на краю оврага, соответственно по факту мы имеет только одного соседа - председателя СНТ и всё, остальные стороны - либо прилегают к оврагу, либо выходят на второстепенную дорогу. 3. На участке круглогодичный свет, а так же на участок заведена городской водопровод. Соседний СНТ уже подключен к газу. 4. Благодаря тому, что в овраге растут деревья (дубы, липы, орех и пр) на части участка, в знойную жару всегда будет тенистый участок. Так же, лес благоприятно влияет на атмосферу при нахождении на участке. 5. Участок с лицевой стороны огорожен забором из профнастила, высотой 2м. На участок организован удобный заезд (ворота 4м шириной), практически по прямой с дороги, а не как обычно бывает на дачах, когда невозможно заехать во двор даже на легковом авто. Организовано 2 парковочных места, одно на самом участке, а одно возле ворот слева. 6. На участке растут множетсво растений: хвойные породы и пр. Вдоль забора высоченные туи, высота их более 3-3.5м. кипарис, ель и прочие растения. 8. На участке расположен дачный дом, который был обшит сайдингом, а так же на нем была заменена кровля на металлочерепицу. Дом двухэтажный, с верандой. На веранде организованная кухня, стоит кухонный гарнитур. на первом этаже 1 комната, в которой установлена каменная печь. На втором этаже так же 1 комната, и организованы места для хранения вещей. 8. На участке расположен хозблок, а так же туалет и душ. К каждой из построек проведено освещение. Так же с двух сторон дома висят прожектора, которые освещают площадь возле дома. 9. На участке установлена на бетонные блоки теплица Агросфера - титан, длина 6м, оцинкованный профиль 40х20мм. 10. На участке присутствует колодец с питьевой водой. Дачу продаем по причине того, что переехали в частный дом, и нет возможности уделять время даче. Все документы готовы к продаже. 1 собственник. Торг возможен с реальным покупателем при встрече и после осмотра дачи.