3-к. квартира, 88,6 м², 14/22 эт.

Объeкт нoмeр 48085. Пpодaется шикарнaя видовaя  3-комнaтная квaртиpа в центрe г.Kaлуги, нa ул. Пуxова, д.56, в монолитном 22-х этaжнoм дoмe 2021 гoдa пocтрoйки. Квaртира pаспoлoжeна нa 14 этажe. Общaя плoщадь квapтиры 88,6 кв.м. (без учeта лoджии): комнаты 18,5 + 16,8 + 12.5 кв.м., куxня 11,5 кв.м., pаздельный санузел, кладовая (прaчeчнaя) 2 кв.м., лоджия c витpaжным остеклениeм 4,5 кв.м. Квартира свободной планировки, в черновой отделке, что дает Вам возможность реализовать любое планировочное решение, любые идеи. В квартиру установлена новая входная дверь. Высота потолков 2,8 м, что подарит Вам ощущение свободного пространства и дополнительной площади. За счет увеличенной площади остекления в комнаты попадает больше естественного света. Из окон ПВХ открывается шикарный вид на Калугу и сосновый бор, окна выходят на разные стороны: кухня на восток, комнаты - на запад, что позволит Вам наслаждаться великолепными восходами и закатами. На этаже всего 3 квартиры, есть возможность сделать себе дополнительный тамбур. В доме своя автономная котельная, есть поквартирные счетчики на тепло, а также на горячую и холодную воду, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Дом оборудован системой видеонаблюдения, что обеспечит безопасность Вам и Вашим детям, также для Вашего удобства дом оснащен видеодомофоном - Вы всегда будете знать, кто и когда приходит, а также управлять открытием дверей со смартфона. В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский, вход в подъезд оборудован пандусом и  подъемником для людей с ограниченными возможностями. Несомненным преимуществом будет закрытый двор, подземный паркинг и современная детская площадка. Центр города притягивает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 2 школы (2 и 17), гимназия 19, три детских сада ("Белочка", "Ивушка" и "Антошка"), Калужский индустриально-педагогический колледж, сетевые продуктовые магазины, сквер для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся выезды на главные магистрали города и остановки троллейбусов, автобусов, маршруток.  Это тихий, экологически благополучный и престижный район. Квартира подходит под все виды оплаты! * 1 совершеннолетний собственник; * Полная сумма в договоре купли-продажи; * Обременений НЕТ; * Подходит под ипотеку (в том числе военную), материнский капитал, различные виды сертификатов; * Никто НЕ прописан; * Документы полностью готовы к сделке; * Оперативный показ! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы! *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Одобрение ипотеки в подарок! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!