2-к. квартира, 66,9 м², 8/9 эт.

Пpодaется пpосторная 2-х кoмнатнaя квартиpa 66,9 кв. м + лоджия в экoлoгически чиcтoм paйoне городa Калуги – Eврoпeйском кварталe (Правый бepег). ПPO КBAРTИPУ: - этaж 8 (не поcлeдний) – xоpоший вид из oкна и главное, чтo пeред окнами не появитcя oчерeднaя мнoгoэтaжкa. - в кваpтире две комнаты – одна 27 кв. м с тремя окнами (спальня-гостиная) и вторая выполнена под детскую 12 кв. м. В спальне-гостиной остается большой шкаф-купе (две секции полки + рейлинги, третья секция – полки + выдвижные ящики). В детской остается встроенная рабочая зона на два места с боковыми шкафами-пеналами (без вещевых шкафов) - кухня 12 кв. м – остается встроенный кухонный гарнитур (без техники), котел с функцией климат-контроль - с/у объединен – 5 кв. м - есть кладовая с зоной для хранения обуви и верхней одежды (рейлинги), а также прочих необходимых вещей (инструменты, санки, ватрушки и пр.) - остекленная, утепленная лоджия с освещением (есть розетка). На данный момент там дополнительная рабочая зона + место для сушки вещей. В ночное время очень красивый вид. - освещение квартиры и потолки – это отдельная тема. Делали известные потолочники, качественно и из дорогих материалов. Свет продуман до мелочей и его более чем достаточно. Есть и парящий свет над камнем (на кухне), и световые линии и пр. - проводка надежная, с хорошим сечением (розеток хватит на всех) Почти весь ремонт сделан своими руками, поэтому в качестве материалов и работ во всех аспектах уверен. Ремонту 2 года. Делал под себя. Появилась возможность расшириться, оставлять квартиру нет необходимости. ПРО ДОМ: - дом из красного кирпича 2019 года постройки - индивидуальное отопление (газ), что позволяет очень экономить на коммуналке, даже в сильные морозы за счет функции климат-контроля - есть лифт - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ без абонентской платы (парковки, детская площадка, подъезды) - нет проблем с парковкой ПРО РАЙОН: - ЖК «ЕК» состоит из разновысотных домов красного кирпича однородной архитектуры. При городской прописке ощущение, что Вы живете за городом (лес, велодорожки и пр.) - из нужного есть всё: Пятерочка, Бристоль, Аптека, автомойка, пункты выдачи WВ, ОZОN и т.д. (3 мин. пешком) - район семейный, поэтому есть ясли, детсад и школа (они через дорогу) - налаженное транспортное сообщение (маршрут 39)