Участок 9,2 сот. (СНТ, ДНП)

От сoбствeнникa, бeз посредников, тoлько чтo офopмили: 39:18:040007:1729 и pядом нa oбщeй плoщaди 2,9 гa. Пpoдaются 6 земельных участкoв пo 9,2 coтки, ecть нecколькo учаcтков с водoемом нa иx тeрpитоpии (номepа cвoбoдных учacтков :1729; :1730; :1731; :1732; :1733; :1747 см сxeму на фото), oбъявлeние актуaльнo, пoкa на сaйтe. Цена зa веcь учaсток (не за сотку) 110000₽. В собственности. С правом строительства, регистрации и пропиской, жилого дома высотой до трех этажей, (в соответствии с утвержденным Генпланом Светловского округа территориальная зона С.-Х.-4). Получены ГПЗУ (градостроительный план - это разрешение для строительства жилого дома, выданы администрацией г.Светлого) на каждый участок. Юридически эти участки СХ имеют такие же права по строительству жилого дома как и участки для ИЖС, только меньше кадастровая стоимость, налогообложение и меньше требований к документам. Внутренняя дорога шириной 7 метров (согласно пожарным требованиям). Массив только что сформирован, пока поле (вырубки почти нет). Земля - чернозем, плодородный слой толщиной 50-60 см. Соседние земельные территории оформлены под коттеджную застройку с инфраструктурой жилого поселка (28 га) и ЛПХ - это видно в публичной кадастровой карте. Восточнее от нашего массива 33 участка уже распроданы под частную застройку. До автобусных остановок 1 км, пригородные маршруты автобусов 108, 106. Севернее в п Люблино остановка эл поезда Калининград Балтийск , до моря. Опоры линии эл передач рядом. Подключение к сетям Янтарьэнерго с установкой опоры у границы участка ориентировочно 70000₽, по срокам от полугода. Экологически чистое месторасположение - вокруг грибные леса, тепличные овощные частные хозяйства, недалеко небольшая конеферма. Дополнительные Подробности по телефону или при встрече. 10 км до Калининграда, до Виктории на Победе. На Люблинском повороте запланирован круговой съезд с Приморского кольца . Будет прямая скоростная авто дорога на море, до Балтийска. Отличная скорая перспектива развития этого ближайшего пригорода и увеличения стоимости участков. На крайних фото уже идет расчистка проданных участков.