Участок 8,4 сот. (ИЖС)

Продается большой участок 8,4 соток в собственности под строительство жилого дома по адресу: ул.Велосипедная дорога 11. Центральный район. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Ориентир улицы Каштановая аллея, Кутузова, Марата, Коломенская, Дм.Донского, АМАЛИЕНАУ, кирха Святого Адальберта. РАЙОН МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ. В шаговой доступности Центральный парк, Зоопарк, озеро "Поплавок". Участок правильной формы (24 м. на 35 м.), ровный, сухой, свободен от построек. Участок огорожен. Участок расположен среди дорогих особняков. Центральные коммуникации. Электричество (220/380В), газ , центральный водопровод на участке. Канализация на границе участка. Интернет. Видеонаблюдение. Прямые договора с поставщиками услуг (газ, электричество, вода). Один собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Кадастровый номер 39:15:111511:6. Имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) 2023 года. Предложение для тех, кто может себе позволить построить Современный Шикарный Дом по своему проекту для комфортной жизни рядом с Центром города. В этом районе в шаговой доступности от центра города СВОБОДНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ под строительство жилого дома практически НЕТ и НЕ БУДЕТ. ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ. В 2024-2025 году запланировано благоустройство "Велосипедной дороги".