Участок 6,8 сот. (СНТ, ДНП)

Земельный участок в СНТ "Заря" в г. Калининграде - ориентир ул. Интернациональная, ул. У. Громовой. 39:15:151102:186. В собственности. Участок для достройки большого, крепкого дома. Участок светлый, со стороны дороги освещается столбами уличного освещения, в темное время суток дорога, выход из общества освещена. Участок находится на южной стороне общества. Дачный домик в дальнейшем оптимально переделать под баню с гостевой комнатой. На участке построен фундамент 9х10м (2 ряда новых ФБС блоков 60х40), ноль высокий (0,9м от земли), залита плита. Есть Рабочий проект на дом. Электричество на участке, вода-колодец, канализация автономная - станция биологической очистки. Газопровод, городской водопровод, канализация и интернет оптоволокно по границе участка. Участок сухой, поднят на 30-40см плодородным грунтом. Дом из сруба 4х6м, утеплен и обшит Блок хаусом, в дом заведена вода, канализация, сухой погреб. Стоит станция подкачки воды с фильтрационной установкой. Окна-стеклопакет. Двери металлические, дорогие. 1эт. - комната+кухня. 2эт. мансарда - отдельная комната, утеплена, обшита ОСБ. Отдельно к домику пристроен гараж (внутри выполнены стелажи, антресоль), парковка под навесом, летняя крытая веранда. В доме и гараже установлена охранно-пожарная сигнализация с GSM связью. На участке, по периметру, установлено видеонаблюдение с GSM связью. Выполнено освещение по всему участку с датчиками движения. Дорожки уложены тротуарной плиткой. На участке растут шикарные плодовые деревья (зимняя и летняя яблоня, сочная крупная груша, 2 дерева с крупной сливой, вишня, черешня, шелковица, ирга), малина, смородина черная и красная. Рядом жилые дома. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки, магазины, рынок. Участок светлый, со стороны дороги освещается столбами уличного освещения. Участок угловой, внешняя дорога широкая, на 2 машины, подъезд длинномером возможен. СТОИМОСТЬ УЧАСТКА составляет: Пять миллионов сто пятьдесят тысяч рублей.!!! исходит из: - средней цены участков в данном обществе (2,5млн за 6 сот.), плюс этот угловой участок на 1 сотку больше; - выполненное благоустройство участка; - сущ. дом, гараж; - действующая автономная канализация, водопровод, электричество, видеонаблюдение, освещение; - построенный фундамент. Угловые участки всегда были дороже примерно в 1.5 раза из за увеличенного размера и близости к цивилизации. Торг.