Участок 6,7 сот. (СНТ, ДНП)

Продам земельный участок 6,7 сотки правильной прямоугольной формы с зарегистрированным жилым домом в центральном районе Калининграда. Ровный, сухой, ухоженный участок в Центральном зеленом районе Калининграда по улице Менделеева. Находится среди частных особняков (никаких дач и огородов) в СНТ «Лето» с возможностью прописки. На данный момент запущен процесс перехода земель нашего СНТ в категорию ИЖД. На участке: электричество 15кВт (договор с городом «Янтарьэнерго» и личный счетчик). Проводной интернет «Тис Диалог». Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки. Газ на границе участка. Не заводили в дом, тк электрическое отопление и маленькие итоговые платежи. Светлый солнечный участок, обустроена зона барбекю из валунов с берегов Балтики. На участке есть жилой дом 144,5 кв м в собственности из Сип-панелей. Душ, два туалета, электричество по всему дому. Состояние жилое без внутренней отделки. Хотите - дорабатывайте и живите, хотите - сносите и стройте каменный. Дом и участок В СОБСТВЕННОСТИ. Обременений нет! Тупиковая улица, нет постоянного движения машин. Отличные дружелюбные соседи. Рядом - красивейший питьевой канал (минута от дома) вдоль которого приятно гулять с животными или выходить на пробежки до большого Нескучного пруда. До исторического района Амалиенау 15 минут пешком, до центра города - 10 минут на машине. Автобусные остановки рядом. Рядом магазины, школа в пешей доступности, спортзал. Удобный выезд на Советский проспект в сторону моря. Реальным покупателям торг!