Участок 6 сот. (ИЖС)

Продам участок назначение ЛПХ 600 м кв (6 соток) с электричеством 15 Квт 3 фазы, подключено, счетчик на столбе на участке, договор заключен с янтарьэнерго. Адрес по документам Нивенское, Калининградская ул., вблизи дома 7. Все документы в полном порядке (межевой план, вынос границ и пр.). Впридачу отдам столбы и сетку для забора и мотобур, руки не дошли сделать самому забор. Рядом потихоньку строятся приличные соседи, не будет никаких жилищных поселков и муравейников. Автодорогу в Багратионовск НЕ слышно, по ж/д ходят четыре электрички в день (бесшумные Ласточки). Отличное и пока недорогое направление, от Окружной дороги (конец ул. Дзержинского) 7 километров. Экологически чистый район, рядом леса, нет никаких производств. До центра города 20 минут на машине, быстрее чем из некоторых районов города. Это практически центр поселка, остановки автобусов, электричка, магазины, школа, поликлиника и больница, АЗС. У соседей есть колодцы, вода есть. Есть возможно взять в аренду соседний участок если нужна ещё площадь. Кадастровый номер 39:01:020102:526 Координаты 54.58655177, 20.56405475