Участок 5,8 сот. (ИЖС)

Продaм Зeмeльный учacток 5,76 сот, КН 39:03:040907:448, пpигодный пoд стрoительcтво дома в ЦЕHTPE п.Пeтрово, ул.Советcкaя (тpacca:K-д-Зелeногpадск). Учаcток рoвный,нa вoзвышеннoсти,cухoй. Дo Кaлинингрaда - 5 мин., до моpя г.Зеленoгpадска -20 мин. Газ,электричecтвo для пoдключения-15 м. Пocелок гaзифицирoван в 2022г и пoдключаться можно. Дорога до участка с твердым покрытием - каменка. Рядом построены дома и строятся, но это единичные,а не сотни строек без конца, и как следствие шум и разбитые дороги.А здесь на фото просторная,светлая улица и почти в центре,но не у трассы проезжей. В поселке имеются школа, детсад,магазины,клуб. Автобусы до Калининграда и моря-каждый час. Рядом на соседнем участке предложу безвозмездно использовать хозпостройку на время строительства для хранения стройматериалов и инструментов. Хорошее место для дома- имеет значение! А это-ОТЛИЧНОЕ МЕСТО! Потому что он в пригороде Калининграда и к тому же в направлении моря! И море рядом и Калининград с работой под рукой!Практически это- Зеленоградский район по местонахождению,хотя и относится к Гурьевскому р-ну странным образом.Расположение намного лучше многих поселков Гурьевского р-на и Зеленоградского р-на. Это изюминка Гурьевского района была и есть, население привысило 1200 человек-так подробно описываю для приезжих,чтобы понимали преимущество этого места и почему сложилась такая его цена. Даже в поселке он имеет приимущество,так как Земельный участок почти в центре поселка недалко от остановки, а не в отдаленности! И детям удобно,сами доберутся из школы и Вам! Все в пешей доступности! И дорога плиты-не кисель,поселок асфальтируется и эта улица в планах тоже. Здесь Вы и ваши дети будете частью тысячного населения поселка Петрово и вольетесь в местную жизнь, а не где-то в одиночестве на окраинах в полях. Я бы сама выбрала это место-если бы чуть раньше, да уже построилась.. Рs:Петрово в планах развития свяжется развязками напрямую с "Сельмой" будущей новой Второй Окружной и будет частью Калининграда-проект уже публиковали, тогда-это город и до моря по прямой 5минут. КАК ДОЕХАТЬ ДО УЧАСТКА- в поселке со стороны Калининграда в направлении Зеленоградска:по центральной улице в поселке у знака "Аптека" и тут по завершению коричневого забора направо повернуть и ехать прямо,по пути будет стоять мусорка и дорога выведет на развилку у голубого дома и налево и ехать по дороге 80м параллельно участку,что с Сараем из газосиликата вдоль пары домов, до 2-х эт.белого дома,что справа,как ориетир -вот в этот дом и упирается участок, правда есть дорога между нами 5 м. И у электростолба с распоркой и желтыми газовыми табличками можно поставить машину и пройтись 15м направо по прокошенной дороге между белым домом без забора с саженцами- и моим участком. Коричневые столбы,на заднем столбе будут навешаны бутылки-это граница задней боковой стороны участка- где то 42 м длиной.Передний столб второй стороны и показывающий его ширину 13,5 м-неказистая железная труба, на этой стороне нет еще дальнего столба. Встаньте спиной к белому дому и смотрите на мой сарай-это направление участка по длине- до столба с пластмассовыми бутылками его граница заканчивается.В настоящее время участок косим. Присмотритесь-думаю это место стоит того! Можно по ипотеке. Рs: Свой Дом не сравнить не с какой квартирой! При строительстве и ипотека льготная дается и есть возможность самостоятельно определить, где и что будет находиться, вплоть до количества розеток. У готовых домов такого преимущества нет, и часто встречаются нарушения, которые выявляются в процессе эксплуатации,да и дорогие готовые дома-проще и дешевле купить участок и нанимать самому и контролировать строительство.. Например, застройщик может сьэкономить на фундаменте, и тогда при усадке может появиться дыра в полу или пойти трещина по стене, и свежий ремонт придётся переделывать. Сложно предсказать, на чём именно решил сэкономить застройщик в готовых домах. Так что покупайте мой участок и стройте свой дом!