Участок 50 сот. (ИЖС)

Coбствeнник, не aгентcтво. Продам зeмельный учaсток Kaдаcтрoвый номep: 39:03:090920:691 Kaтeгория земель: Земли поceлeний (зeмли нaceлeнных пунктoв) Приcвоен адpес учacтку (ул.Cадoвая 1B) , сooтветcтвеннo пpoпискa и pегиcтpация без проблем. Cтроитeльcтво чаcтного дoмa и дpугиx пocтроек разрешено. Я сам построил дом на соседнем участке. Для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок) (Пожалуйста, прочитайте, чем отличается от ИЖС и вы удивитесь, что на ЛПХ больше возможностей для частного домостроения) В долгосрочной аренде до 2038г. (Арендная плата за ГОД - 5255 рублей) Такой арендной платы уже не найти и не сделать за подобный участок. До конца срока договора, либо перевода в собственность она неизменна. Перевод в собственность без проблем. Рядом с участком находятся жилые дома, в поселок ходит школьный автобус, и маршрутки по расписанию каждый час. Участок находится в границах населенного пункта. Участок сухой, вдоль участка так же прокопали канаву протяженностью 400 метров. Сам участок сухой, высокий(выше, чем участки рядом), без резких перепадов по всей площади. Из плюсов практически отсутствие соседей, тупиковый заезд, уже готовый адрес и электричество. На участок заведён и подключен свет, мощность 15 кВт, уже все работает. Стоимость за кВт дешевле, чем в черте города. (3,49р) Границы участка "отбиты", точки стоят на каждом углу. Можно сделать промежуточные, если надо. Подъездной путь оформлен полноценно, все документы на руках, всё официально, на карте участок под номером 764, указан красной стрелкой. Назначение: дорога общего пользования. Ширина 7 метров. Порубочный билет на руках. Возможен обмен на авто, с вашей доплатой, торг минимальный. Кадастровая стоимость участка 1,5 млн рублей Если номер недоступен, пишите в личные сообщения.