Таунхаус 271,3 м² на участке 1,6 сот.

Apт. 52555531 Baш дом — Baш cтиль ... Таунхауc Прeмиум-класca с сoбственным лифтoм, пoдзeмным пapкингом на два автомобиля, дизaйнepcким peмoнтoм и доpогoй отделкой, пpодуманнoй внутpeнней инфpаcтруктуpoй, обoсoбленной тeрритоpиeй под охраной, в cамoм прeстижном pайoнe Калинингpaда — у Верхнего озера ! Это роскошное, элитное и комфортабельное жилье располагается в Ленинградском районе города, в его исторической части среди гармоничных малоэтажных коттеджных построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия. Блок-секция 271,3 кв.м в 4 этажа с прекрасным планировочным решением и с потолками 3,3 м. — Цокольный этаж — гараж на 2 машиноместа, прачечная, гардеробная, санузел, коридор — 1 этаж — огромная кухня-гостиная 67,5 кв.м., сочетающая нескольких функциональных зон, Стильная и просторная кухня с выходом на террасу и зону барбекю, а также, санузел, коридор — 2 этаж — детская комната, кабинет, Гардеробная комната, санузел — 3 этаж — свободная планировка - просторная спальня, ванная комната, гардеробные комнаты Преимущества: - индивидуальный бесшумный лифт (идёт до подземного этажа) - Современный Дизайнерский ремонт в нейтральных тонах - Качественные отделочные материалы: натуральный шпон, итальянская плитка премиум сегмента, дорогой паркет - Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов (Германия) - холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф и др. - Система утечки воды в санузлах - Фильтры на смягчение воды, а также, отдельный фильтр на питьевую воду - Винный холодильник - Кондиционеры - Система «тёплый пол» - Оригинальная подсветка - Система видеонаблюдения по всем помещениям таунхауса и по периметру двора - Охранная сигнализация + ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла (а также, имеется альтернативный электрокотел) Жилой комплекс 2014 г.п. состоит из 7-ми блок-секций, расположен в районе полном зелени и рекреационных зон: - 5 минут прогулочным шагом до «Верхнего озера» (велодорожки, спортивные и развлекательные площадки, кафе и многое др.) - 7 минут до парка отдыха и аттракционов «Юность» + Придомовая территория ЖК благоустроенна: газоны, зеленые насаждения, детский комплекс + На въезде шлагбаум - Изысканный дизайн малоэтажного дома, удобное расположение в тихой центральной части города Калининграда - Развитая инфраструктура, а именно, шаговая доступность до магазинов, ресторанов, школ, детских садов, поликлиник, салонов красоты, уютных скверов для прогулок и др. Вне всяких сомнений - это идеальное место для проживания людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье ! Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!! 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !