Таунхаус 140 м² на участке 2,5 сот.

Прoдаeтcя сoвременный, новый таунxауc на двоих, oт coбcтвeнникa, пocтpoeнный в формате "дуплекс" в 2 пoлнoцeнныx этaжa + мaнcаpда, нa участке 250 кв. мeтров (зeмля ИЖC ).Пo любым вопpоcам звoнитe, все pаccкажу, а лучше приeзжaйте посмoтpeть и вам понравится. Bxоды в дoм pазвeдены от соседей, что позволит ощущать жизнь в отдельном доме. Дом расположен в привлекательном месте для проживания, так как это экологически чистый, тихий район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой. Расположен в непосредственной близости к «Парку имени Макса Ашманна» (являющемуся объектом культурного наследия), благодаря чему, вы за минуту из города окажитесь в сказочном лесу. Общая площадь дома на 2-х этажах 140 кв.м. + мансарда 60 кв.м., продуманная до мелочей планировка. 1 этаж: высота потолка 3,1 м., холл, гардероб, бойлерная/кладовая, с/узел, кухня - столовая с выходом на террасу; 2 этаж: высота потолка 3,0 м., 3 комнаты ,холл, объёмный с/узел, прачечная/гардероб, балкон; Мансарда: свободное пространство с возможностью проектирования жилой зоны (высота до 3,5м.) Свободная часть участка площадью не менее 1,5 соток, позволяет дополнительно разместить на участке баню, парковку/гараж, хоз. зону и т.д. Вода высокого качества (скважина), ГАЗ заведен в дом, электричество 15 квт, идеальный серый ключ, весь 1й этаж - теплый пол, отопление и канализация выполнены с применением премиальных материалов, оптоволоконный интернет. Асфальтированные подъездные пути к дому. Локальные очистные сооружения. Интеллигентные соседи. Дом строится для себя с безупречным качеством постройки. Дом является энергоэффективным, стены построены из поризованного керамического блока, премиальные окна с энергосберегающими двойным стеклопакетами, толщина меж секционной стены 60см.(двойная кладка) с использованием шумо- поглощающего материала. Месторасположение дома позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, находясь в городе. Удобный и быстрый выезд, как в центр города, так и к морю, аэропорту. В пешей доступности расположены: - остановки общественного транспорта на улице Малая Лесная, Платова, Богатырская, Янтарная, Горького. - школа № 8 и 59 (по прописке), садики. - магазины Спар, Виктория, Кант маркет, Фасоль. - парк им. Макса Ашмана, с озерами, прогулочными зонами и большой детской и спортивной площадками; - спортивные, обучающие и развлекательные центры (Альбатрос, Янтарь, Кidsburg и др.) Кафе, рестораны.