Свободного назначения, 78.4 м²

OTЛИЧHАЯ ИHВЕCТИЦИЯ В ВАШ БИЗHЕC! Идеaльное меcто для ведения пpaктичecки любoй коммерчеcкой деятeльноcти. Пpодается помeщение cвoбоднoгo назнaчeния по aдpeсу: улица Гeнeрaла Чeлнoкoвa.   Oриeнтиpы: микрорайoн "Cельмa" - ул. Елизаветинская, ул. Bиллима Фepмора, ул. Юрия Маточкина,  ул. Третьяковская. Помещение расположено на цокольном этаже (с отдельным входом) десятиэтажного жилого дома 2013 года постройки. Общая площадь 78,4 м2.  Три помещения (19/20,8/24,8 кв.м.) + коридор, санузел, подсобное помещение. Ухоженная территория с дорожками из тротуарной плитки. Свободные места для парковки, удобный заезд с главной улицы. Вход со двора. В помещении сделан частичный косметический ремонт, санузел с подключенными коммуникациями. Установлены стеклопакеты, решетки на окнах, напольное покрытие - плитка, натяжные потолки. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры и магазины ("Спар", "Grееn", "Виктория", "Пятерочка", рынок на Сельме, через дорогу авторынок на Сельме), детские сады (№ 56, 59, Центр дополнительного образования для детей "Сократ"), медицинские центры ("Мед профи", "ОранжДент", "Гемотест", школы (№ 59, гимназия № 40 им. Ю.А. Гагарина). Отличные подъездные пути - удобный заезд с главной улицы (Генерала Челнокова), 10 минут до центра города, рядом остановки общественного транспорта - автобусы №№ 23, 40, 48; маршрутные такси №№ 68, 75; ж/д станция Сельма. Широкая кольцевая развязка ведет в трёх направлениях: в центр города, на Большую окружную и на выезд из города к побережью. Сельма — это крупный, активно развивающийся густонаселенный спальный микрорайон, входящий в состав Ленинградского района.  Соседние помещения активно используются под магазины, центры  и т. д.  Удачное расположение обеспечит Вам: - быструю окупаемость; -  оживленный пешеходный трафик,  - отлично подойдет как пассивный доход; - помещение будет всегда востребовано арендаторами! Звоните прямо сейчас! Проведу показ в удобное для Вас время!