Ремонт квартир

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. Делают, чтобы обновить интерьер без значительных вложений: меняется только то, что на виду. Здесь вы, скорее всего, найдёте: • недорогие виниловые или флизелиновые обои; • бюджетные розетки, выключатели, смесители; • линолеум или ламинат; • натяжной потолок; • санузел с покрашенными стенами или с кафелем только до середины стены; Как правило, такой ремонт не предполагает выравнивания стен, пола и потолков, не включает замену электрических сетей, сантехники, радиаторов, межкомнатных дверей и тем более перепланировку. Бюджет такого ремонта — от 4 000 рублей за кв. м. Средний срок службы — 2–4 года в зависимости от качества отделки ________________________________________________________________________________ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ – (согласно дизайн проекту). Это уже ближе к тому, что мы представляем при словосочетании «квартира с евро ремонтом». В него входят: • замена инженерной начинки квартиры; • перепланировка; • выравнивание пола, стен и потолков по лазерному уровню; • обновление сантехники, межкомнатных дверей, стеклопакетов и радиаторов; • свежая отделка балкона или лоджии; • добротное покрытие пола: линолеум повышенной прочности, ламинат или кафельная плитка; • качественная отделка стен (виниловые обои, обои под покраску, различные виды сложных декоративных штукатурок и т. п.); • отделка санузлов кафелем, тёплые полы; • натяжные или подвесные потолки с продуманным освещением и разным уровнем; • вытяжка и «фартук» на кухне (кафель, стекло или искусственный камень); • современная входная дверь. Бюджет капитального ремонта — от 10 000 до 25 000 рублей за кв. м. Ориентировочный срок службы — отделки 5–7 лет, коммуникаций — до 20 лет. __________________________________________________________________________________ ПРЕМИУМ – (согласно дизайн проекту). Предполагает, что для квартиры разрабатывали индивидуальный проект. Список работ тут примерно тот же, что и для евроремонта, но в разработке инженерных решений и дизайна участвует профессионал. Здесь можно ожидать, что: • в квартире сделана небанальная перепланировка (раздвижные перегородки между кухней и гостиной, сауна вместо одного санузла, второй спальный уровень в квартире с высокими потолками, многозональное освещение и т. п.); • весь интерьер — от прихожей до кухни, санузлов, детской и гардеробной — сделан в какой-то одной эстетической концепции; • в отделке использованы качественные материалы (дорогие обои, кафель, санфаянс, текстиль из натуральных тканей) или же — для премиальных интерьеров — натуральные материалы (дерево, натуральный камень, сплавы ценных металлов); • установлена встроенная бытовая техника хороших производителей и элементы «умного» дома (климат-системы, фильтрация воды, энергосберегающие системы, система пожаротушения и т. п.); • есть нестандартные, авторские вещи: мебель, светильники, текстиль, аксессуары (у дизайнеров это называется «заказные позиции») — или предметы искусства: скульптуры, картины, керамика, панно. Стоимость дизайнерского ремонта стартует от 20 000 за кв. м и не имеет верхней планки. Хороший авторский интерьер может прослужить 10–20 лет при бережной эксплуатации. Калининградская область, Зеленоградск, Светлогорск.