Коттедж 190 м² на участке 10 сот.

СОБCTBEНHИК!! ДОСТOЙНЫЙ PЕАЛЬHЫЙ ДОМ, КОTОPЫЙ УЖE ПOCTРОЕН (и уже на cтaдии: зaexaл, пpoживаю, нaчалo ремонтa)!! И не "на зaдaткe''.. В oтличие oт фейкoв и мутныx поcредникoв с заниженным ценником для пpивлeчения входящиx звoнкoв!! В дoме ужe можно жить и продолжить ремoнт нa cвой вкус ( утеплëн, отопление, 1 ванная комната готова..). Всё из дорогих материалов, не эконом-сегмент, надёжно. Возможен обмен с Вашей доплатой от 1 млн ₽: на дом/таунхаус/квартиру+офис/квартиры. Давно мечтаете о доме у моря? - Балтийский берег в 20мин на авто по идеальной новой трассе. Новый СВЕТЛЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ в живописном престижном районе Калининграда в п.Заозерье - 190м², (первый этаж 160+29м² мансарда) с удобное евро-планировкой. Высокие потолки 3,3-4,5м , максимум света и пространства для Вашей фантазии организации и дизайну. Просторная гостиная-столовая 37,8м², 3 спальни по 21,2м²+комната-мансарда 29м²(выведена отдельная мокрая точка) , все комнаты с огромными пятикамерным панорамными окнами в пол (3 стекла), изолированы друг от друга(+так же отдельный выход во дворик есть в каждой комнате), всё продумано до самых мелочей для максимального комфорта . В доме гостевой санузел и большая ванная комната с окном!!! Большое тех.помещение для котла и оборудования с отдельным входом с улицы . Дом строился для собственного проживания, на все этапы строительства - от фундамента до кровли - есть фото-видео для гарантии качества и безопасности будущим владельцам дома. Крыша- приличная керамическая черепица, Rоbеn (глянец), Германия. Участок 10 соток, правильной формы, рядом хорошие соседи. Свет 15 кВт, высокоскоростной ИНТЕРНЕТ, выгодные тарифы, вода чистейшая, скважина, все трубы разведены по дому, канализация, био септик лос4 . Газ вдоль участка, можно легко и быстро подключить (+180тр,2мес), уже некоторые соседи подключены, пользуются. На данный момент отопление - электрокотел (сельский сниженный тариф на электроэнергию), внутрипольные дорогие радиаторы + водяной тёплый пол по всей площади дома. Идеально ровная стяжка пола, под ней утеплитель -экструдированный полистирол. Сделана 1 ванная комната/санузел под ключ. Есть для начала минимум мебели, бытовая техника, холодильник, стир.машина, эл.плита, вай-фай-роутер... всё остаётся. Состояние ремонта постоянно меняется в плюс фотографировать часто некогда, цена будет расти соответственно . Дом утеплëн с большим запасом высококачественными материалами. Строитель. Заозерье – суперкомфортное место в Калининграде для спокойной жизни, в нескольких минутах от всей городской инфраструктуры , район мотеля Балтика, конец Московского проспекта, (до центра города 6 км!..7-8 минут, удобный и быстрый выезд к морю в сторону аэропорта- 20-25мин и Вы на пляже), есть в шаговом доступе лес, озеро (на нем водно-лыжный комплекс),автосервисы, магазины, ОZОN. Рядом строится большой современный ЖК Расцвет (сдача 2025), где будут: мини-парки, спортивные и детские площадки, зоны работы и отдыха с бесплатным Wi-Fi ,общественная набережная... Ближайшие: школа №57, Школа будущего, 2 дет. сада и поликлиники у школ, в 10-15 минут езды. Новый асфальт практически до дома (лишь 100м грунт) , тротуары, велодорожки. Остановка маршруток тоже напротив, а так же школьный автобус. Лучше один раз увидеть…Приглашаю на просмотр дома и окрестностей, звоните !!! Это СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА с низким%!!! Торг, в зависимости от предложений.