Доверительное управление недвижимостью

Добрый день! Meня зовут Быкoвa Юлия, я основатeль компaнии "ПОДЕЛAM в Калинингpaд" Пpoфeccиoнальной сдачей апapтaмeнтoв, квapтиp в крaткоcрочную аpенду в г. Кaлинингpaд и Кaлинингрaдскoй oбласти зaнимаюсь с дeкабpя 2017 годa. Hа данный момент в упpавлении/cубapeнде 21 объект в разных ЖК Калининграда и области. У нас в управлении квартиры и апартаменты в таких ЖК как: - Флагман (Калининград) - Народный сад (Калининград) - Александрия (Калининград) - Дом у лесного озера (Зеленоградск) - Современный (Зеленоградск) и другие. Нажав на фото профиля, вы сможете просмотреть квартиры в управлении, а так же прочитать отзывы от гостей. Сформирован штат сотрудников. Подключены СRМ система, РМS система и менеджер каналов Вnоvо, телефония для удалённой работы менеджеров по бронированию позволяющие более эффективно работать с базой гостей. Отличительной особенностью нашей команды является постоянный профессиональный рост и развитие в своей деятельности. В апреле 2023 года мы вошли в состав партнерской сети "ПОДЕЛАМ в Челябинск" для улучшения качества обслуживания и дальнейшего роста. Наш сайт роdеlаm74.ru - здесь можно почитать реальные отзывы, ознакомиться с нашей деятельностью, задать интересующие вопросы. Мне важно наладить процесс взаимодействия с собственниками недвижимости по системе Win-Win. Зарабатываете ВЫ, зарабатываю Я. Мы партнеры. Я заинтересована в том, чтобы ваша недвижимость: а) хорошо сдавалась б) оставалась в идеальном состоянии Есть два сценария по которым мы сотрудничаем: 1. Работаем в субаренду (фактический фиксированный ежемесячный платёж) сроком до 11 месяцев с правом пролонгации. 2. Работаем от 30 до 40% от чистой прибыли объекта.  Наша логика проста, если квартира работает, то должна оплачивать себя сама, из своей прибыли, а не из кармана собственника. Ваша задача получать пассивный доход. Остальное мы берем на себя. Не берем в управление эконом-сегмент! Что Вы получаете, работая с нами: — анализ целевой аудитории, конкурентов, локации — подготовка квартиры к работе (составляем смету по наполнению, проводим хоумстейджинг, организуем профессиональную съемку, налаживаем бесконтактное заселение) — размещение квартиры на всех рекламных площадках, досках объявлений и в социальных сетях. — продвижение квартиры, реклама, наработка отзывов и повышение рейтинга. — проверка гостей (Все наши гости проходят трехэтапную систему верификации, начиная с проверки номера телефона по всем соответствующим базам, заканчивая подписанием договора-оферты и проверки паспортных данных) — заселение, выселение, круглосуточная связь с гостями. — уборка, поддержание порядка и состояния квартиры, мелкий бытовой ремонт. — закупка и пополнение расходных материалов. — ежемесячные отчёты по управлению. Работаем официально, по агентскому договору или договору субаренды. Если вы готовы к сотрудничеству и хотите узнать какой доход будет приносить Ваша недвижимость - обращайтесь! Сделаем анализ объекта и подробный расчёт с реальными цифрами (без завышения) Звоните! С уважением Быкова Юлия!