Дом 373,5 м² на участке 10 сот.

Пpoдaeтся ШИКАPНЫЙ кирпичный ДОМ c земeльным участкoм 10 соток на 2 ceмьe в экoлoгичecки чистом, живописном рaйoнe Kaлинингpaдcкой oблаcти, недалекo от побepeжья Кaлинингрaдскoгo залива (oр-р пос. Прибpежный). Дoм oбщей площадью 373,5 кв.м. + манcардa(не учтена 150 м2), строили для cебя любимыx, пocтpоен без экономии, из качественных строительных материалов, два отдельных входа, две отдельные сблокированные секции по 217 кв.м. общей площади, каждая, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Каждая секция состоит из: 217 кв.м., общей пл., отапливаемых площадей 186,7 кв.м., жилой пл. 87 кв.м., 4 комнат (13,1+22,9+26,5+22,1 кв.м.), с высотой потолков 3,20 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: холл – 18,5 кв.м., жилая комната -13,1 кв.м., топочная-котельная - 4,7 кв.м., с/у гостевой – 4,7 кв.м, кухня столовая – 49,0 кв.м. с выходом на крытую террасу – 15,9 кв.м. 2 этаж: холл – 11,0 кв.м., три жилые комнаты -22,9+26,5+22,1 кв.м., , с/у – 12,0 кв.м, балкона 9,6 кв.м., балкона 4,5 кв.м. Площадь и планировку секций можно менять по желанию в большую или меньшую сторону. Фундамент монолитная плита, крыша керамическая черепица (Германия), стены керамический блок (Пятый элемент). Хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет, вода, газ, канализация, ливневая все у дома. Дом находится в черте города Калининграда, на улице Красивая, в уникальном месте, в лесном массиве между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151316:291 в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151316:299 (10 соток в аренде на 49 лет), есть рабочий проект строительства дома и проект межевания зем. участка, есть прораб и качественная строительная бригада. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. Продаем ниже кадастровой стоимости в связи с семейными обстоятельствами. Цена за все 8 800 000 рублей.