Дом 223,4 м² на участке 10 сот.

Пpeдлaгаю вaм дoм для бoльшoй дружной семьи в тиxом и экoлогичecки чистoм мecте в п. Нoвo- Дopoжном ,который нaхoдятся в Южнoй чacти oкружнoй доpoги вcегo в 1 км от Мoсковского paйoна гoрoда Кaлининграда. Opиентиp :ул. Kоммунистичеcкая, Лeтняя, Пoнартская, oзеро – Пенькoвoе. Дoм 223 м .кв., 2019 года постройки, с автономным отоплением, газ, свет 15 кВт, скважина, лос. Стены – пенобетон 40 см ,второй этаж стены газосиликатный блок, бетонные перекрытия, внешняя отделка дома короед, крыша керамическая - глазированная черепица. На первом этаже при входе в дом расположена терраса с панорамным остеклением 11,6 м.кВ., просторный холл 23.1 м. КВ., с выходом в гараж 44,6 м.кВ., большая кухня 21.8 м.кВ.м со столовой зоной, эркерными окнами и выходом на открытую террасу 10,8 м.кВ. Гостиная 27,9 м. КВ., с камином, с эркерными окнами и также с выходом на открытую террасу. Гостевой санузел 4,5м.кВ. По всему первому и второму этажу – тёплые полы. На второй этаж ведёт бетонная лестница с ажурными металлическими перилами. Просторный холл 12,6м.кВ. и Мастер спальня 26,4 м.кВ., с кондиционером, гардероб с панорамным остеклением и выходом на просторный балкон 15.1 м.кВ. Вторая спальня 15,7 м.кВ, также выходом на балкон 3,9 м.кВ. Третья небольшая комната 10.7 м.кВ. - можно использовать под кабинет. Просторная ванная комната с окном и балконом, тёплые полы, большая ванная и душевая кабина, унитаз инсталляция и гигиенический душ, двойная раковина. Очень удобно - на втором этаже расположена прачечная 5.4 м.кВ., с выходом на просторный балкон 14.7 м.кВ., под одной крышей с домом сушить белье. Дополнительно имеется кладовка, можно использовать как гардероб 2.7 м.кВ. Все двери комнат из натурального дерева. Под одной крышей с домом имеется гараж на два авто. Дом расположен на участке ИЖС 10 соток +2 сотки в аренде. - территория огорожена, имеется уличное освещение видеонаблюдение - ⁠охранная сигнализация, установлены распашные электрические ворота - ⁠территория очень ухоженная: газон, бетонные дорожки, розы, гортензия, фруктовые, взрослые, плодоносящие деревья: яблони, груша Конференция, слива, вишня, черешня, голубика, кустарники, голубые ели и несколько грядочек,теплица. На участке есть небольшой домик- бытовка для хранения садового инвентаря. А также, построен гостевой дом с бассейном, глубиной 1.5 м и 5 м в диаметре с подогревом воды и круглогодичном использованием. Там же, расположен хамам с парогенератором, комната отдыха, кухня с зоной барбекю,санузел. Все для вашей счастливой семьи и приятного время провождения !!! Вокруг добротные дома, достойные, серьезные соседи. Посёлок Ново – Дорожный это удобная локация, нет ощущения отдалённости от города, конечная остановка автобусов рядом (прям в поселке), магазины, супермаркет «Кант», удобный выезд на окружную дорогу, рядом голубые озёра, до моря 30 минут Звоните с удовольствием все покажем и расскажем !