Дом 141 м² на участке 15 сот.

Бeлый ключ: кpaшeныe стeны и пoтолки, электрика, двуxконтуpный газовый котeл, oхpaна. Уcтaнoвить caнтехнику и можно жить. Не CИП-пaнeли! Peaльныe фoто этoго гoтового дoма - не фeйк! Пoлнoценный, кpепкий, нaдежный, coвремeнный, сейcмoустойчивый каpкaсный дом. Можнo в ипoтeку. Идeaльнo пoд сдaчу. Уcтали oт типoвых cкучных cкворечников? Построенных без вкуса и намека на комфорт из самых дешевых материалов на продажу без соблюдения каких-либо технологий строительства? Вам нужны трещины в стенах и фундаменте, скрытые косяки, стены в которые нельзя вкрутить дюбель, холод и сырость, ледяной пол и все это за огромные деньги? Вам повезло, на короткое время есть альтернатива: Продается современная вилла с эксклюзивным дизайном, плоская крыша, огромные панорамные окна в пол, 2 этажа, крытая терраса с джакузи, открытая терраса на втором этаже, балкон. Свободная планировка первого этажа, свободная планировка второго этажа - опен спейс. Мы оставили деревья на участке, некоторым из них как минимум пол века. Можно сказать дом стоит в парке. Общая площадь 160 м2: площадь помещений 110 м2, площадь крытых/открытых террас около 50м2. Парковка на две машины. Свет, газ, асфальт, газон. Участок под строительство дома 11 соток в собственности более 4 лет, приобретен у администрации Гурьевского района. Пространство до дороги + 3 сотки. Участки по соседству пустует, можно приобрести. Дом зарегистрирован, в собственности, получена выписка. Возможна продажа в кредит, ипотеку, материнский капитал и т.д. Дом построен. На данном этапе производится внутренняя отделка, подключаем газ - заключен договор на подключение газа с компанией ГазТеплокомфорт, должны подключить газ в течение 45 дней, включает установку газового отопительного двухконтурного котла МIZUDО М24 мощностью 24 кВт. Подключен свет, охрана, Беркут, можно сделать тревожную кнопку. Интернет, видеонаблюдение, подготовка под теплый пол. Адрес: пос. Малинники, ул. Воздушная 1, (ориентир напротив ул. Молодежная 35), Калининградская область, Гурьевский район Участок находится среди жилых домов, без дополнительных ограничений, чистая экология, тихое место. Мимо участка ходит 15 автобус. В поселке есть детский сад, магазины. Школа находится в Низовье, ходит школьный автобус, проложена велосипедная дорожка. С удовольствием покажем вам дом внутри и снаружи. До Калининграда (Московский проспект, Метро, Бауцентр) можно добраться по трассе за 12 минут. Без пробок вы можете добраться в любой конец области на собственном автомобиле. Участок находится в непосредственной близости от Калининграда (13 км). Аэропорт Храброво: 35 км, Эльблонг (Польша): 120 км, Клайпеда (Литва): 200 км. Современные проекты требуют использования современных технологий строительства, что позволило значительно сократить расходы и сделать цену значительно более доступной. Я думаю, вы найдете куда потратить сэкономленные 2-3 миллиона. С использованием данной технологии построено абсолютное большинство частных домов в Америке и Канаде и нужно сказать что не зря. Материалы, используемые в строительстве: дерево, винтовые сваи, напыляемый утеплитель делает стены герметичными, пенополистирол, плоский шифер, гипсокартон, паропропускающие мембраны, немецкие пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, наплавляемая гидроизоляция, террасная доска, самоочищающаяся фасадная самая дорогая краска. Дополнительные фото при встрече. В цену не включена стоимость септика и скважины на воду для облегчения финансовой нагрузки на будущего собственника - ориентировочно это 100 и 30 т.р. При желании мы можем его установить за один день. Необходимо знать характеристики септика, скважины исходя из количества пользователей, пожеланий и т.д. Стоимость не повышалась несмотря на скачок курса доллара и цен на строительные материалы, поэтому дом продается как есть, некоторые моменты мы доделаем: покрасим второй этаж, закончим короб из гипсокартона, отшпаклюем и покрасим стены и потолки.