Дача 84,3 м² на участке 4,5 сот.

Аpт. 49414865 ДАЧA МЕЧТЫ В "МЕЧТЕ" ПO СAМOЙ ВЫГOДНOЙ ЦЕHЕ! Уютный кoмфopтный дoм, пpактически на бeрегу зaлива, oкpуженный лесом, ждет cвоих нoвыx хoзяeв. О дoмe: 1 этаж: — функциoнaльный тaмбур (2.6 м2); — прocтоpный хoлл-коридoр (8.7 м2); — огpoмная светлая куxня (10 м2!); — вместитeльная большaя гoстиная (17.5 м2); — совмeщенный caнузeл (5.5 м2); 2 этаж: — две отдельные светлые и уютные спальни (15.8 + 15.3 м2); — коридор (2.2 м2); Сам дом выполнен в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в коридоре и кухне подготовлены для покраски либо оклейки обоями под вкус новых хозяев. В гостиной и спальнях - выполнены обоями. Пол на первом этаже укрыт мягким, приятным линолеумом. В спальнях на втором этаже - ковролин и дсп. Санузел - частично выполнен плиткой, частично - обоями. Фундамент - железобетонный монолитный. Стены и перегородки: газосиликатные блоки. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Тех.состояние дома не требует дополнительных вложений. Коммуникации: Отопление - установлен твердотопливный котел. К системе также подключен бойлер, что позволяет поддерживать комфортную температуру в межсезонье. Газ - документы на проведение газа в СНТ поданы. Вода — установлен насос, водозабор идет из скважины (качество воды очень хорошее, вода питьевая); Канализация — двухсекционный септик; Подъездные пути — асфальтовая крошка; Интернет - в снт введен Тис-диалог (оптоволокно), при желании - подводиться к дому в течении дня. Электричество - 5 кВт, с возможностью увеличения до 10-15кВт. Огороженный сухой участок (4,5 сотки). Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. За домом - грамотно организованная зона хранения для стройматериалов, дров, хоз.инвентаря. На участке расположен аутентичный отдельно стоящий типовой домик, который можно использовать как хоз.помещение, либо переоборудовать под баню. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, есть места для 4х автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Район: Дом находится в СНТ «Мечта», на въезде автоматические ворота с охраной. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (5 минут на автомобиле), либо в Калининграде (15-20 минут на авто); Магазины и кафе также недалеко от дома. В пешей доступности (10 минут) остановка автобуса №34 до Южного вокзала. Автобусы 18, 19 также идут в Калининград из п.Прибрежный. Рядом с СНТ - карьер с оккультуренным пляжем для отдыха и рыбалки, лес для «тихой» охоты. Проложен велосипедный маршрут. Отличные, тихие и приветливые соседи. Идеально подойдет для семьи с детьми, как дополнение к квартире и отдыха от городской суеты. А также для людей в возрасте, кто ценит тишину, рыбалку и грибы. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Сеntury21 Ехреrt" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.