5-к. квартира, 169,4 м², 5/6 эт.

Aрт. 33294931 KВАРТИPА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СEМЬИ! Пpодaeтcя 3-х уpoвнeвая квapтиpa, oбщей площадью 169 кв.м. по ул. Балтийскaя Opиeнтиp: ул. Гopькoго, ул. Oзеpная, ул. Молoдежная, ул. Гaйдapа. Дoм введeн в эксплуaтaцию в 1999 году Прeкрaсный paйон для прoживaния, в шаговой доcтупности - Ботaнический cад! Ашмaн пaрк! Паpк Юнocти! Центральный рынок! 5-комнатная квартира, расположена на 5 и 6 этажах кирпичного дома + мансарда. Автономное отопление! счетчики на все предметы учета - низкие коммунальные платежи. Приглашаю вас на экскурсию, давайте, начнем. 1 уровень: холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на лоджию, санузел. На первом этаже пол застилает паркетная доска, приятная и тёплая на ощупь. Просторный холл 11,5 м.кв., далее нас с вами встречает большая кухня-столовая 26.4 м.кв, встроенная, исполненная в светлых тоннах, многофункциональная кухня, барная стойка, которая делит пространство на вторую зону – большой, обеденный, деревянный стол, за которым вы будете встречаться всей семьей и гостями. Выходим из кухни и сразу попадаем в атмосферу уюта – большая гостиная комната 21.9 м.кв. с оборудованным камином. У вас появится возможность, в холодный, осенне-зимний вечер, разжечь камин, налить чашечку кофе или бокал вина, и насладиться естественным теплом, наполниться уютом, из гостиной есть выход на застекленную отапливаемую лоджию 5,7 м.кв . Идем дальше! Поднимаемся по роскошной, сосновой лестнице на второй этаж! 2 уровень: 2 комнаты, санузел Просторная комната 21.9 м.кв в светлых тоннах, с большой гардеробной и выходом на небольшую лоджию. Вторая комната – детская спальня 22 м.кв. Санузел – теплый пол. На этом ещё не всё, поднимаемся дальше! 3 уровень: 2 комнаты, санузел Место, где можно воплотить ваши самые грандиозные идеи! Много света! Можно сделать рабочий кабинет или детские игровые. На данный момент там две детские комнаты, где всегда светло, тепло и очень уютно, мансардные окна. ВСЯ мебель и техника, остаются в ПОДАРОК! У квартиры выгодное местоположение, находится в районе города с развитой инфраструктурой. Ощущение, что вы живете за городом, но в то же время в центре всей городской инфраструктуры. НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА *Автономное отопление *Материал стен кирпич, что обеспечивает хорошую шумо и теплоизоляцию *Две застекленные лоджии *Кондиционер *Уникальность объекта - наличие камина с естественным пламенем, монтировался на этапе строительства дома *Ботанический сад, Ашман-парк с вековыми деревьями, прудом, оборудованной детской и спортивной площадками, парк «Юность». *Школа №38 *Детские сады в пешей доступности. *Магазин "SРАR", "Виктория" рядом с домом. *Спортивные клубы и фитнесс-центр *Детская поликлиника в пешей доступности *Остановка общественного транспорта (до Площади Победы и до центрального рынка 5 мин) *Удобная транспортная развязка МАКРОМИР - надёжный помощник и партнёр. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА С НАМИ * Только достоверная информация по наличию квартир и ценам от собственника. * Юридическое сопровождение сделки. * Услуги ипотечного брокера - подберём самую выгодную процентную ставку под ипотеку. Поможем со сбором и оформлением документов. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!