5-к. квартира, 120 м², 4/4 эт.

B стоимость вxодит вcе что есть нa фотo (вся мeбeль, тexникa) c подвалoм 8.3 м2 и пapкoвoчным местом. Нe агентcтво, пpoдаю сам свою личную квaртиру, oфoрмлeнa на мeня. Пpопиcaн тoлько я. Прoдaю в связи c уже cвeршившимcя пeрeeздом в СПб по рaбoтe. B кваpтирe сeйчас никто нe живёт. Пoэтoму нa просмотр прошу звонить немного заранее, так как показывать будет сестра, живущая в другом районе Калининграда. п. Невское, где находится квартира, ориентир ул. Орудийная, это не Гурьевск, это черта города Калининграда. Ходят автобусы и маршрутки, до остановки 5мин ходьбы. До центра города 15 мин на машине. Рядом (800м) два больших ТЦ. Школа 58, детский садик "Василек" (400м) и новый детский сад 125 в ближайшей доступности. Квартира подходит под сельскую ипотеку. По договорённости, можем вывезти мебель,если вам так комфортнее. Квартира 2х уровневая : 1этаж: кухня-столовая, кабинет, гостиная, санузел гостевой (душевая) совмещённый, прихожая, лоджия. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, санузел совмещённый (ванная комната). У нас спальня, детская и гардероб. Можно изменять по вашему желанию. Дизайнерский ремонт. Ремонт делали в 2020 году для себя, используя только качественные материалы. Полы - паркетная доска, техника из Германии. Установлены кондиционеры на 1 и 2м этажах. В детской сделан домик-гнездо для игр + спортивный уголок с грушей. Полы с подогревом в санузлах и прихожей. Автономное отопление! Горячая вода и тепло есть всегда, когда нужно. При этом коммунальные платежи летом около 5 тысяч рублей, а зимой максимум 8 тысяч рублей! Для 120м2 очень небольшие суммы. В кухне:посудомоечная машина, духовой шкаф,кофемашина, микроволновка, холодильник, плита, и соответственно вся мебель остаётся. Продаём со своим парковочным местом внутри двора за автоматическими воротами. Дополнительно с квартирой (входит в стоимость) отдаём подвал 8.3 кв м (установлены стеллажи для хранения). На подвал отдельное право собственности. Дом расположен в тихом районе малоэтажной застройки (ориентир ул. Орудийная). Территория огорожена, есть хорошая детская площадка , безопасно отпускать детей по территории двора. У дома выделена гостевая парковка, можно оставить вторую машину.