4-к. квартира, 127 м², 5/6 эт.

Aрт. 51635622 Продaм великолeпную двухуровневую квaртиpу "Дом в дeталях"в центpе горoдa! Этo дeйcтвительно уникальный вариант. Oщущeниe, чтo живeшь в дoмe, в кoтоpом пpодумана кaждая детaль в интepьеpе, эpгонoмикe, матeриaлax, максимальный комфopт от технических рeшений на уpовнe aвтомaтизазии, в бeзопасности. В стоимость квартиры входит мебель и техника! Есть два паркоместа в теплом паркинге под домом и кирпичное кладовой помещение 6,5 кв.м. на 1ом этаже! Можно приобрести за дополнительную плату, уточняйте на просмотре. А теперь о деталях: Квартира 1ый этаж: высота потолка в пике - 4,65м, в минимальной точке 2,70м. Пространство гостиной зоны - здесь ощущение уюта и невероятное расширения за счет высоты потолка и большого овального окна, есть камин. Деревянные балки подчеркивают стиль и сочетаются в ансабле с лестницей обшитой дубом. Лестница делалась качественно самостоятельно (не застройщиком) из бетона, поэтому нет движения при хотьбе. Рядом с лестницей винный шкаф из дерева с безконтактной системой открытия. Шторы с электрокарнизом, открываются от Алисы. Текстиль в "Доме" из качественных материалов. Пол теплый, кроме кабинета. На этаже техническая комната - гардеробная. В ней стоит централизованный фильтр на входящую воду в квартиру. Вы даже принимаете душ очищенной мягкой водой, в механизм можно добавить соль. Дополнительно на кухне оборудован фильтр для питьевой воды. Кухня оборудована современной техникой (bоsсh): двухдверный холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машина, газовая панель. Интересное решение реализовано для отделения пространства прихожей от кухни-гостиной в виде зеркальной колоны и вставной части из стекла. На этаже жилая комната (кабинет) с выходом на открытую лоджию. Вид чудесный на улицу Ю.Костикова с малоэтажными немецкими домами, которые сейчас реставрируют. Стоит отметить наличие гостевого санузла. Особое внимание заслуживает освещение: светильники, люстры (на балконе второго этажа, в ванной комнате) необыкновенно интересные и красивые. 2ой этаж: высота потолка в пике - 3,35м, в минимальной точке 2м. Организовано ночное легкое освещение с датчиком света на движение. Просторный коридор с балконом. Это мансардный этаж с типичными для него окнами. Особенностью является, дополнительные окна (с защитой открытия), соответственно больше света и пространства. В спальне стоит кровать 2*2м с дорогим комфортным матрасом. Детская - радость ребенка. В ней есть классный спортивный комплекс и оборудованная скрытая ниша-чердак, что так любят дети. Двери итальянские с петлями скрытого монтажа и фурнитурой из алюминия. Большая ванная комната - уровня искусства, выдержано в ретро стиле. Великолепное сочетание смесителей (Ghоhе), зеркала, светильников, унитаза (привезен из Англии). Приятный цвет стен: небесно-голубой с белым. В комнате присутствует ванная и душевая кабина. Квартира оснащена кондиционерами, блоки которых выведены на крышу. Состояние мебели, техники, смесителей и др. - прекрасное, семья проживает недолго с бережным отношением. Дом Очень тихий монолитный 6-этажный дом 2019 года постройки класса комфорт. Есть придомовая территория, детская площадка. Дом с лифтом: — 0 этаж - доступ для маломобильных людей. — -1 этаж -занимают кладовые помещения, — -2 этаж - теплая подземная парковка. На территории дома приятное пение птиц, аромат малины. Район За домом расположен уникальный немецкий парк с белками, водопадом и прогулочными дорожками. В шаговой доступности: — развлекательный комплекс "Резиденция Королей" с самым большим детским развлекательным центром в Калининграде; — жемчужина города - верхнее озеро находится в 10 минутах неспешным шагом — прекрасный храм Александра Невского; — бассейн, детский сад, места для отдыха, аптека, школа, супермаркеты, рестораны, почта, банки. Подходит под все виды расчетов. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury 21 Ехреrt - Золотой стандарт риэлторских услуг. Мы ценим Ваше время и предлагаем: — индивидуальный подход; — соблюдение конфиденциальности; — выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки; — сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14); — одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС до 300 000 руб. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.). ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!