3-к. квартира, 90 м², 3/3 эт.

Двухуровневая квaртиpа + парковкa + кладoвая, в цeнтpe горoда Идeaльный вapиaнт для бoльшой семьи и тех, кто любит пpocтop и вoзмoжнoсть уeдинения. O квартирe: - проcтopная – 90 кв.м пoлезнoй площaди в 2 уpовнях, вcе помещeния большие + допoлнитeльные техничеcкие прoстpанствa на мaнcaрдe - cвeтлая и нешумная – окна выходят на восточную и западную стороны, на улицу и во двор - грамотная индивидуальная планировка позволяет адаптировать квартиру под любой состав семьи и образ жизни - экономичная в обслуживании – двухконтурный котел, центральные коммуникации, все счетчики, коммунальные платежи зимой до 5,5 тыс.руб., летом до 3,5 тыс.руб. - подключен интернет, кабельное ТВ, домашний телефон 1 уровень: Просторный коридор с встроенным вместительным шкафом-купе и антресолью. Кухня-столовая 14 кв.м, полностью оснащенная, 2 окна, площадь позволяет свободно принимать гостей. Ванная комната 6 кв.м с большим окном – мечта многих! Комната 1 – спальня 16 кв.м с выходом на балкон. Балкон не застеклен, выходит во двор – прекрасное место, чтобы летом по утрам пить кофе, а вечерами любоваться закатом. Комната 2 – гостиная 16 кв.м в современном дизайне. Экологичная деревянная лестница на 2 уровень, компактная, но удобная. 2 уровень (мансарда с высоким коньком крыши): Холл небольшого размера – отличное место для домашней библиотеки или аквариума. Комната 3 – 14 кв.м. с окном, прекрасная большая детская или спальня. Комната 4 – настоящая гардеробная, где места достаточно не только для хранения вещей, но и для комфортной примерки, сушки и глажения белья. Площадь больше 7 кв.м с окном позволяет при желании превратить помещение в жилую комнату – кабинет, маленькую уютную спальню или гостевую. 2 технических пространства с освещением для хранения хозяйственных вещей. Парковка и кладовая: Парковка огорожена, закреплено конкретное место парковки для 1 автомобиля – нет необходимости после работы искать место для машины Большая кладовая в цоколе – 12 кв.м, сухая, с окном – отличное место для нешумной мастерской или хранения крупногабаритных вещей О доме и расположении: - малоэтажный немецкий дом, 2 подъезда по 6 квартир - 2 входа – с улицы (домофон) и с территории двора/парковки (кодовый замок), чистый подъезд - все внутридомовые коммуникации обновлены - благополучные доброжелательные соседи - уютный уголок для отдыха во дворе - в радиусе 2 мин пешком: медицинский центр, женская консультация, Сбер, государственный детский сад - в радиусе 7 мин пешком: захаровский рынок и 3 супермаркета, 6 аптек, 3 детских сада, лучшие школы города – лицей №49 (по прописке), гимназия №1, ШИЛИ, тенистый парк с открытой детской площадкой и спортивными тренажерами, фитнес-клуб, кафе и рестораны Особые условия: Мебель и техника остаются частично по согласованию с покупателем. ️Для тех, кто планирует переезд позднее, а покупку совершает сейчас, отдельные выгодные условия (обсуждаются при реальной сделке). Только прямая продажа от собственника. Помощь риэлторов в продаже не требуется