3-к. квартира, 89,8 м², 5/7 эт.

Квартира №94. ЖК АЭРО В КАЛИНИНГРАДЕ С ВИДОМ НА ПАРК ДЕВАУ – ВЕСЕННЯЯ АКЦИЯ НА КВАРТИРЫ ! ДАРИМ КВАРТИРУ ОДНОМУ ИЗ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ! СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ / ИПОТЕКЕ ! ИПОТЕКА ОТ 4,7% / СНИЖАЕМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ В 3 РАЗА ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА! БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ! Ввод в эксплуатацию – 3/4 квартал 2024 года вместе с дорогой со стороны кольца на пересечении улиц Молодой Гвардии и Маршала Покрышкина. Проектное финансирование и эскроу счета – ПАО СБЕРБАНК. Особые условия инвесторам. НЕПОВТОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК АЭРО: • среднерыночные цены; • самый развивающийся район Калининграда с огромной парковой зоной; • развитая социальная инфраструктура района – вокруг 6 школ, более 10 детских садов; • на территории комплекса – продуктовый магазин, доставка из маркетплейсов, аптека, управляющая компания, кофейня, химчистка, фермерская лавка и многое другое; • прямой выход и виды на будущий парк Девау площадью 100 гектар; • максимально комфортные планировки с оптимальной площадью (более 30 вариантов); • застройщик, имеющий большой опыт строительства жилых комплексов и комплексов апартаментов комфорт и элит класса; • опытные и крупные подрядчики, успешно реализовавшие многие объекты жилой застройки в Калининграде; • современные экологичные технологии строительства: каркасный монолит со стенами из керамического блока, • огороженная охраняемая территория; • круглосуточное видеонаблюдение; • внутренние дворы без машин; • сверхнормативное количество парковочных мест по периметру комплекса; • двор-парк с крупномерными деревьями на территории комплекса; • организованное добрососедство с комьюнити-сервисом; • умная управляющая компания, расположенная на территории ЖК; • дизайнерские просторные входные группы и подъезды; • детские и спортивные площадки нового поколения для всех возрастных групп; • арт-объекты на территории комплекса; • площадка для выгула питомцев с игровыми тренажёрами; • барбекю-зона с крышей на территории ЖК; • вертикальное озеленение фасадов; • увеличенная инсоляция каждой квартиры; • колясочные – в каждом подъезде; • безбарьерный доступ в каждый подъезд; • коворкинг для жильцов на первом этаже Терминала С; • рабочие пространства на открытом воздухе с Wi-Fi; • просторная комната матери и ребёнка на первом этаже Терминала В; • детская игровая комната на первом этаже Терминала В. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК АЭРО. • Все коммуникации (вода, газ, свет, канализация) – относятся г городскому округу «Город Калининград». • Каркасно-монолитная технология строительства. • Стены – из керамического блока. • Фундамент – монолитная плита. • Кровля – бесскатная. • Фасад – комбинированный (вентилируемый и штукатурный). ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ «СЕРЫЙ КЛЮЧ»: • окна – металлопластиковые профили со стеклопакетами; • входные двери в квартиры – в едином стиле, металлические, дизайнерские; • отопление и горячая вода – индивидуальные двухконтурные газовые котлы в каждой квартире с установкой газовых счётчиков; • стены отштукатурены; • полы – армированная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией из пенополистирола (без установки тёплого пола, но с возможностью его обустройства дополнительно по индивидуальному проекту на этапе строительства); • потолки – без дополнительной отделки; • водоснабжение: разводка из полипропиленовых труб в конструкции пола с установкой радиаторов; • канализация: стояки из полипропиленовых труб, с разводкой мест установки санитарно-технического оборудования; • электроснабжение: установка квартирных щитов с разводкой электропроводки, с установкой розеток и выключателей; • вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением; • телефонизация, телевидение, точка интернет-подключения в каждой квартире.