3-к. квартира, 63 м², 4/10 эт.

СТOИMОСТЬ HИЖЕ РЫНОЧHОЙ! OТЛИЧНЫЙ BAРИAHT ДЛЯ СEMEЙHOЙ ЖИЗНИ ОТЛИЧНЫЙ PАЙOН ГOPOДA С PАЗBИTOЙ ИНФРАCTРУКTУPОЙ Moжнo рассмoтpeть на дальнейшую пеpспeктиву Hа продaже 3к квaртирa-рacпашонкa общей плoщaдью 63.0 м² нa 4 этaже 10 этажного панельного дома 1991 г.п. в г. Калининград по улице Подполковника Ефремова 2 ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА: — Просторная светлая квартира с косметическим ремонтом, высота потолков 2,7 м. — Счётчики на свет. Центральное отопление с минимальными платежами по ЖКУ, как зимой, так и летом. Обычные деревянные устойчивые оконные рамы, не отсохшие и не отсыревшие за время эксплуатации квартиры. — Кухня 8.5 кв.м., уютные спальные комнаты и гостиная общей площадью 48 кв.м., чистая светлая ванная с раздельным санузлом 5.4 кв.м — Свой застеклённый балкон-лоджия на солнечной стороне с видом на инфраструктуру района. БОЛЬШОЙ ПЛЮС ТАКОЙ КВАРТИРЫ — Тихий подъезд с дружелюбными соседями. — Своя зелёная территория в тихом спальном районе города. — Удобное местоположение, чтобы добираться в любую точку города. До моря — 23 минуты по окружной (Зеленоградск) — Зимой очень тепло, а летом прохладно. Сама квартира с небольшой планировкой на кухне, сухая, без плесени и сквозняков, также без трещин, без насекомых. — Можно внести в отделку свои коррективы, дополнить дизайнерским решением и расширить пространство несущих стен. Полы выложены кафельной плиткой, а стены выровнены. Или полностью сделать новый ремонт всего, соответственно. — Приятная энергетика, как дома, так и квартиры. В квартире год никто не живет. Рядом с домом, 3-5 минут до лесо-парка Макса Ашман. ИНФРАСТРУКТУРА: — Северный активный район Калининграда. Есть своя церковь, детские сады, поликлиники и школы. Суд тоже есть — Большое количество магазинов, супермаркетов, аптек и торговых рядов в шаговой доступности. — ТЦ БАЛТИЙСКАЯ ГАЛЕРЕЯ СТРОЙ МАГАЗИН БАУЦЕНТР РЕСТОРАНЫ ЧЕСНОК, БРИТАННИКА — Остановка около дома с достаточным количеством автобусов, которые едут в любую точку города. До центра города и до побережья моря примерно 20-25 минут езды на автомобиле. — Квартира была приобретена за наличный расчёт. Один собственник. Квартира без обременений. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. 6 100 000 (без мебели) Также рассматривается покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и т.д. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите идеальную квартиру по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt: полное юридическое сопровождение страховка каждой сделки без комиссии для покупателя высокий сервис предоставляемых услуг ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ. Ваш персональный агент Афанасьев Игорь Викторович Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Продаётся без мебели.