3-к. квартира, 143,9 м², 9/10 эт.

Увaжаeмыe пoкупатeли! Предлагаетcя к прoдажe большoй пентxaуc в oднoм из лучшиx кoмплeкcов городa Калинингpадa ЖK Цветной бульвар! Тoт, кто жил в многoуpовнeвoм жилье, xoрoшo знaет о плюcaх тaкой плaниpовки. Это в первую oчeредь максимaльная привaтнoсть, как для взpослых, тaк и для детeй. Здесь мoжно одновременно отдыхать, работать, учиться, развлекаться, не мешая друг другу. По уровню комфорта эта квартира сопоставима с частным домом. Главная особенность – в квартире три этажа, соседи только с двух сторон, сделана шумоизоляция везде. В доме собственная котельная, в квартире: теплый пол, конвекторы,три кондиционера, установлены датчики стоп-вода- все, чтобы сделать жизнь в квартире максимально комфортной! Окна выходят на юг и восток, обслужены, установлены свежие механизмы. Вход расположен на первом уровне, где находятся светлая, просторная кухня-столовая + гостиная (48,3 кв.м.) с выходом на балкон и панорамным остеклением, гардероб (2.7 кв.м.) , санузел с раковиной (3.5 кв.м.) и кладовка. Шикарная кухня с встроенной техникой вплоть до винного шкафа,морозильной камеры,кофемашины и остров с каменной столешницей.В мойке установлен измельчитель. На втором этаже – две изолированные спальни: первая спальня (14 кв.м.) с гардеробом (10,2 кв.м.) и санузлом с ванной (5.3 кв.м.),из гардероба выход на балкон. Вторая спальня (17.7 кв.м.) с двумя стенами с панорамным остеклением, очень светлая и уютная. На этаже есть второй санузел с душевой кабиной (2.7 кв.м.) и подсобное помещение (3.7 кв.м.) для стирки и глажки вещей. Третий этаж – пространство с встроенной кухней (13.8 кв.м.) и выходом на большую террассу (10.6 кв.м.),откуда открывается невероятный вид, тут вам обеспечены самые красивые закаты! Во второй кухне встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность-все, чтоб с комфортом проводить время на террасе. Для автомобилей владельцев есть два гаража на подземной парковке с индивидуальным видеонаблюдением , где могут поместиться большие внедорожники, в стоимость квартиры не включены. В гаражах сделан ремонт и стеллажи для хранения вещей. В подъезде на первом этаже колясочная, открывается с ключа. Закрытая охраняемая территория, по всей территории установлены камеры видеонаблюдения, въезд через ворота ( открытие по телефону и чипу). Ландшафтный дизайн, баскетбольная, футбольная площадки, детский городок. Ночная подсветка двора и зданий! ЖК Цветной бульвар находится в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, новая школа № 58 под окнам, Нахимовское училище, РАНХиГС , все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес- центр, автобусная остановка. *Есть возможность приобрести в ипотеку. В компании есть ипотечный брокер, который поможет вам выбрать лучшее предложение. Мы являемся партнерами всех крупных банков России. Юридическое сопровождение. Чистоту сделки гарантируем!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, Номер в базе: 9129019. Район: Невского-Гагарина.