2-к. квартира, 78 м², 3/8 эт.

BHИMAHИЕ!! В ЦЕНТРАЛЬHОM РАЙОHE!  Вблизи шести пpeкpacныx вилл и капеллы Св. Адaльбертa - истopического рaйона AMАЛИEHАУ!  PAСCMAТРИBAЕM ПРEДЛOЖEHИЯ! ШТУЧНЫЙ ЭKЗEМПЛЯР! ЕВPОТРEШКA!  Пpодaетcя пpeкpaсная квартира в доме комфорт-класса 2018 года постройки по проспекту Победы, 80, одного из лучших в городе застройщика - строительной компания Балтик Штерн.  Её неоспоримые преимущества!  Квартира расположена между 2 и 3 этажем 8-миэтажного дома высокого класса утепления. ОДНА на площадке! Оснащена ПАНОРАМНЫМ остеклением с видом во двор. Много воздуха и света, отсутствие уличного шума!  Территория дома огорожена и оборудована двумя выездами с откатными воротами на проспект Победы и на улицу Красносельскую. Сам дом выигрышно расположился на возвышенности, благодаря чему прямо с территории двора открывается приятный глазу вид на город, парк Ратсхоф и ручей Воздушный, в котором водятся карасики! Красота!  Необычное расположение самой квартиры внутри дома - ЕДИНСТВЕННАЯ на площадке! и удачная планировка обеспечивает изоляцию от звуков соседей, что на сегодняшний день является большой редкостью! ТИШИНА!  Квартира общей площадью 74.1 кв.м, жилой - 41,8 кв. - состоит из кухни-гостиной - 16,6 кв.м, 2-х просторных комнат - 25,8 и 16 кв.м и офисной комнаты - 4.7 кв.м. (фактически 9.7 кв.м. лоджия!). Дополнительный бонус для Вас: возможность устройства гардеробной в приквартирном наружном тамбуре (с окном) (+ 5 кв.м). По сути Вы получаете компактную трехкомнатную квартиру, в которой каждый метр площади используется с умом!  АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! В квартире на 80 % выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных строительных материалов. Для завершения отделки только не хватает Вашей личной фантазии, чтобы обустроить квартиру по своему вкусу! Строительную бригаду в помощь, при Вашем желании и необходимости, ОРГАНИЗУЕМ!  Ещё один приятный БОНУС! КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 10 кв.м. Отдельные документы о собственности на него! По договоренности!  ПАРКИНГ свободный (во дворе). При желании возможно приобретение гаражного бокса либо парковочного места в подземном паркинге для автомобиля по разумной цене! Инфраструктура района развита и весьма насыщена.  В шаговой доступности: исторический район Амалиенау, супермаркеты Виктория и Спар, мини рынок, ресторан Геркулес, магазин стройматериалов Мегаполис, Фитнес-клуб, почта, аптеки, парикмахерские, 2 школы, 3 детских сада, парк с реликтовыми соснами и редкими видами деревьев Теодоре Кроне для прогулок и приятного времяпровождения.  Удобная транспортная развязка (автобусная остановка в двух шагах!) обеспечивает быструю возможность добраться и в самый центр города (автобусы 5,24,32,9, маршрутки 61,74) и на побережье Балтийского моря (автобусы в гг. Балтийск, Светлый).  Ориентир - улицы Красносельская, Белинского, Добролюбова, Воздушная, Ватутина, проспект Мира, проспект Победы.  Рассматриваем обмен, размен (дом, квартира).  Торопитесь записаться на просмотр в удобное для Вас время! Не упустите свою мечту!  ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНО? - Квартира находится в центре города, в одном из самых престижных районов - Центральном! - Выгодный вариант как для сдачи, так и для комфортного проживания!  - Стоимость квартиры не завышена! Такой вариант со временем, как хорошее вино, будет только расти в цене! ОБЫЧНО В ТАКОМ ЛЮДИ ЖИВУТ САМИ!  ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ? Полное юридическое сопровождение сделки! Помогаем в оформлении ипотеки. Наш юрист проконсультирует вас по любым вопросам с недвижимостью. С нами надёжно и безопасно, пожалуйста звоните, всегда Вам рады!  КАК ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ? Посмотреть квартиру возможно в любое комфортное для вас время! Для иногородних возможен онлайн-показ, позвоните, мы Вам поможем!