2-к. квартира, 73,5 м², 4/6 эт.

Продается Двухкомнатная квартира 73,5 м2 + В ПОДАРОК ГАРАЖ БЕСПЛАТНО- 19 м2 в 150 метрах от подъезда (все в собственнности) или меняется на частный дом в городе/области. В марте 2020 произведен капитальный дизайнерский ремонт: -новая медная электропроводка усиленной мощности, -новая встроенная кухня в стиле классик (Австрия материалы), -новая встроенная техника BOSCH (Германия) -остальные отделочные материалы - Франция, Италия, Испания, Германия и Польша -кондиционер повышенной производительности Panasonic (Япония) на зал/гостиную и коридор ТЕПЛОСБЕРЕЖЕНИЕ: ЗИМОЙ ТЕМПЕРАТУРА В КВАРТИРЕ НЕ ОПУСКАЕТСЯ НИЖЕ 21С БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТОПОЛЕНИЯ, при любой температуре окружающего воздуха!!! Отопление: А/О двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел "Junkers"; КОММУНАЛНЫЕ ПЛАТЕЖИ НЕ ПРЕВЫШАЮТ 2 600 руб./мес. за все услуги, вместе взятые; Местоположение: Калининград, Центральный р-н, ул. Маршала Борзова, д. 101 Квартира продается с мебелью и бытовой техникой и готова к заселению. Дом: Проект "111-212-03 Слава АС" 6-ти этажный, панельный с утеплением пенополистиролом внутри плит, 2004 год постройки. Квартира: двухкомнатная, 4-й этаж, не угловая, комнаты выходят на две стороны дома-на север (гостиная+кухня, на юг-спальня) Площадь общая: 73,5 кв.м Гостиная-20 кв.м, спальня-18 кв.м, кухня-13 кв.м, с/у- раздельный Лоджии: 3 шт. (общая площадь 12 м.кв. - можно расширить за счет лоджии любую из комнат/кухню) Кладовки: 3 шт. (в квартире-2,11 кв.м, на лестничной клетке-4 кв.м.,в подвале- 10 кв.м) Счетчики: на газ, на свет, на воду, общедомовой на воду; Насос подкачки воды общедомовой на холодную воду в подвале; Телефон: городской от ОАО "Ростелеком", одна линия Интернет: ООО "Мител" безлимитный высокоскоростной 500 Мбит/с=200 р/мес. Интернет (резерв): ОАО "Ростелеком" ADSL Кабельное телевидение: ООО Мител, 50 каналов аналогов/цифрового ТВ=195 руб/мес.; Спутниковое телевидение: тарелка на спутники ASTRA, HotBird + проложен кабель на все помещения для TV 500 каналов бесплатно; Инфраструктура рядом с объектом недвижимости: -остановка автобусов/маршруток № 27, 28, 88 -30 метров; -детский сад №122 НОВЫЙ С БАССЕЙНОМ -100 метров; -средняя школа №50 + строится новая на расширение мест- 200 метров; -средняя школа МАУ ШИЛИ для одарённых детей - 700 м., - университет БФУ им. Иммануила Канта факультеты экономики, финансов, лингвистики и журналистики - 900 метров -ГИМНАЗИЯ №1- 850 м. -минимаркет "Городок"- 100 метров; - супермаркет "Spar"- 600 метров - минимаркет "Пятёрочка"- 800 метров; - минимаркет "Светофор"- 800 метров; - супермаркет "Виктория"- 900 метров; - продуктовый и овощной рынок Центрального района - 800 метров; -парковая зона- 300 м. (сквер озера "Нескучное") и 700 м. (сквер "Теннисные корты на Чекистов" или стадион "Спартак") -выезд на море г. Светлогорск-36 км., г. Зеленоградск-36 км. -до центра Калининграда - 4,5 км. - на машине 9 минут, на автобусе-17 минут. Гараж находится в 150 метрах от подъезда. В собственности Адрес местонахождения: ул. Спортивная 91, Г/О "Дорожник", место 34; Стены- кирпич, крыша-деревянные перекрытия+мет. профнастил; Площадь: общая-19 кв.м., полезная-15,5 кв.м., кладовкка-3,5 кв.м Сухой, без ямы