2-к. квартира, 67,2 м², 8/8 эт.

Квартира №52. Жилой дом бизнес-класса «Горький» от застройщика ЗАО «Калининградстройинвест». Живите в экологически чистом и богатом инфраструктурой районе. Дом находится очень близко к центру города, всего в пятнадцати минутах пешком располагается : площадь Победы, торговые центры, рестораны и объекты социальной инфраструктуры. Остановка общественного транспорта в 150 м. Объект: 120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда. В продаже имеются подвальные помещения  Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной.  В шаговой доступности: супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры.  В пешеходной доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров. Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, HPL панелей (High Press Laminate). Отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайн проекту.  Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер. Окна – выполненный под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль KBE, двухкамерное (три стекла) остекление.  Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guardian”.  Оконный профиль немецкого завода “Profine”, дизайнерского цвета «антрацит». В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения, санузел и просторные колясочные (велосипедные) БЕСПЛАТНЫЕ для жителей. Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же будет выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на кровле. Для вашей безопасности на закрытой территории будут установлены камеры видеонаблюдения. Дворовая территория включает в себя: • современные детские площадки для разных возрастов, • зона отдыха для взрослых, • воркаут-зона с брусьями и турниками. На придомовой территории дома установят первую в Калининграде зарядную станцию для электромобилей. Начало строительства - октябрь 2021 года. Окончание строительства – 4 квартал 2022 года. Передача ключей – 1 квартал 2023 года. + Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека