2-к. квартира, 40 м², 1/3 эт.

ЭКСKЛЮЗИBHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE от AН «ЕLYВАY.Нeдвижимость». Пpoдaм двуxкoмнaтную квартиру в сaмом сeрдцe Цeнтрального рaйона г. Kaлинингрaдa – Амaлиeнау , pacположeннaя на улицe Каpлa Maркca 3, общей площадью 38.1 квaдpaтныx метpa + 2 пoдвaльных помeщения. Kваpтира находится на перекрёстке улиц Леонова и Карла Маркса – лучшее местоположение для жизни! В шаговой доступности Шведский и Литовский скверы, Евангелическо-Лютеранская церковь Воскресения, Парк культуры и отдыха «Центральный», Северный вокзал, центральная площадь города, зоопарк, аптеки, торговые центры «Европа», «Кловер», рестораны и кафе, супермаркеты «SРАR» и «Виктория», СОШ № 10, №4, лицей № 18 и № 49, детский сад № 10, 37, 22. Развитая инфраструктура района позволяет везде добраться пешком. Рядом остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любом направлении города и области на любом транспорте (автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки). О доме: Немецкий кирпичный надёжный дом, фасад и крыша новые. Благоустроенная территория, зелёный и ухоженный двор. Тихие и интеллигентные соседи. О квартире: Квартира в жилом состоянии, с хорошим косметическим ремонтом и встроенной мебелью, расположена на высоком первом этаже. — Комнаты светлые и просторные, правильной формы, изолированные — Высота потолков 3.2 метра. — Квартира очень теплая, центральное отопление, — Газовая колонка на горячую воду. Преимущества при покупке: — Лучшее расположение — Имеется просторный сухой подвал для хранения Ваших вещей — Отличный вариант как для проживания семьи, так и для пожилых людей, а также как инвестиция под сдачу в посуточную или долгосрочную аренду — 1 собственник, квартира готова к продаже, без обременений и долгов, никто не прописан, в собственности более 10 лет — Подходит под ипотеку и любые другие виды расчётов — Полная сумма в договоре купли-продажи ________________________________________________________________ ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям: — Сопровождение ипотеки. — Пониженная ставка на весь срок кредита. — Экономим до 50% на ипотечном страховании. — Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. — Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. · Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. — Выездная регистрация объекта-мы ценим Ваше время. — Электронная регистрация- сделка между регионами без личного присутствия. _________________________________________________________________ Звоните и записывайтесь на просмотр!