1-к. квартира, 58,2 м², 3/9 эт.

Продается большая просторная 1-комнатная квартира на 3 этаже 9 этажного одноподъездного дома. Центральный район. Не "муравейник". Не массмаркет. Дом кирпичный, теплый. В доме всего 36 квартир. Грузопассажирский лифт. Общая площадь 58,2 м.кв., большая комната 24 м.кв., шикарная кухня 15,4 м.кв., большая застекленная лоджия 5,9 м.кв., с/у совмещен, автономное отопление. На кухне французские окна в пол. Классическая планировка (не студия, не евродвушка). Солнечная южная сторона (окна выходят на ул. Г.Димитрова). Тихий двор. Застройщик Балтия-Инвестстрой. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ. В шаговой доступности Пл.Победы, Зоопарк, Драмтеатр. Рядом престижные школы и детские сады. Хороший ремонт. Небольшие коммунальные платежи. Счетчики на газ, воду, умный счетчик электроэнергии. Коридор, ванная, кухня - плитка. Комната - паркетная доска. Стены обои ( Италия). Тюль, шторы (Италия). Текстиль, постельное белье Togas. Межкомнатные двери натуральное дерево. Пластиковые окна Rehau. Двухконтурный газовый котел Junkers ( Германия). Входная дверь Gerda. Все смесители фирмы Grohe (Германия) новые оригинал (не Бауцентр). Кухня Италия. Фурнитура Blum с доводчиками. Техника на кухне Премиум класса фирмы Smeg (Италия). Свч-печь Gorenje ora-ito. Автоматическая кофемашина Smeg с капучинатором . Чайник и миксер Smeg. Мойка Blanco (Германия). Розетки, рамки Премиум класса фирмы Bitichino (Италия). Аудиаппаратура Yamaha, Onkyo (Япония). Телевизор Samsung 55 дюймов ( QLED 4K Smart TV 2022). Пылесос Miele (Германия). Посуда, столовые приборы Berghoff (Бельгия). Все НОВОЕ ! Имеется отдельный сухой подвал. Во дворе гостевая парковка плюс рядом ( 2 минуты пешком ) есть подземная парковка (можно купить парко-место или взять в аренду). Вся техника и мебель остаются. В собственности более 5 лет. Собственник один. Обременений нет. Перепланировок нет. В квартире никто не прописан. Квартира юридически чистая. НИКТО НЕ ЖИВЕТ И НЕ ЖИЛ. В аренду никогда не сдавалась. Предложение для тех, кто хочет приобрести для себя шикарную крупногабаритную однокомнатную квартиру в одном из лучших домов в городе, в отличном месте (при этом, не переплачивая посредникам). Не агентство. Прямая ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Посредникам и риэлторам ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. Предложений на рынке недвижимости много, но хороших и качественных мало. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО МОЖЕТ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ КУПИТЬ ОТЛИЧНУЮ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ В ХОРОШЕМ ДОМЕ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ. КВАРТИРА "ПОД КЛЮЧ". ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Кому-то повезет купить просторную однокомнатную квартиру ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЧЕМ "СЕРЫЙ КЛЮЧ" ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. (метраж-локация-дом). Цена 7700000 р. без техники.