Дом 62,9 м² на участке 12 сот.

Уcтали от шума и суеты гоpодской жизни, мечтaетe о пеpeездe в деpевню? Чиcтый вoздуx, вoзмoжность выращивать натуpaльныe пpoдукты. A мoжeт Вы любитe рыбaлку, отдых на пpиродe? Toгда этo прeдложeниe для Вaс! КУПИTE дoм в пoселкe Ильёвкa, в Калачeвскoм рaйонe, Вoлгoградскoй облaсти. МАТЕРИЛ СТЕН-деревянные, обложены кирпичом. КРЫША - шифер ГОД ПОСТРОЙКИ- 1957 СОСТОЯНИЕ ДОМА: требуется ремонт. ОБЩАЯ площадь – 62,9м.кв. ЖИЛАЯ – 43,6м.кв. (13,1+7,9+7,8+14,8) КУХНЯ – 6,0м.кв. ОТОПЛЕНИЕ– автономное (газовый котел), произведена замена, установлен новый в 2023 году. ВОДОСНАБЖЕНИЕ– индивидуальная скважина. КАНАЛИЗАЦИЯ – септик, по объему примерно 0,5м.куб. УСТАНОВЛЕНЫ приборы учета на газ, электричество. УХОЖЕННЫЙ, РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок в собственности. Разрешенное использование - ИЖС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 12 соток. (1215м.кв.). Есть возможность построить новый дом, благоустроить участок согласно своим пожеланиям. Можно использовать для разведения домашних животных и птицы. Есть фруктовые деревья, огород. НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ: гараж (кирпичный, требуется ремонт), баня (4,2х3,95, кирпичная, в состоянии не завершенного ремонта), сараи деревянные, уборная. УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! ПЕШКОМ можно дойти до: Магазина, школы, остановок общественного транспорта, железнодорожной станции «Ильёвка» линии Волгоград I — Донская. Поселка Пятиморск, где можно посетить Парк Истории, шлюз №13, памятник «Соединение фронтов», Пятиморский пляж. Расстояние до Карповского водохранилища – 244 м. По автомобильной дороге расстояние: до областного центра г. Волгограда-74км., до районного центра г. Калача-на-Дону- 9км. СОБСТВЕННИК– один взрослый. Полное юридическое сопровождение сделки. ФОРМА ОПЛАТЫ: наличные, ипотека. ЗВОНИТЕ! Ответим на вопросы. ВНИМАНИЕ! ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ! Звонить по указанному в объявлении номеру телефона.