Участок 41,5 сот. (ИЖС)

Продается земельный участов в хуторе Павло-Очаковская коса площадью 4151 кв.м. , расположенный на 1-й Береговой линии, 50 минут езды от Ростова-на-Дону. Участок идеально подходит для коммерческого пользования (кемпинг, база отдыха, коттеджный посёлок) или просто шикарной усадьбы с выходом к морю. Павло-Очаковская коса-популярное место для семейного и активного отдыха (сёрфинг) . Фасад участка выходит на первую линию песчаного пляжа(20 метров до кромки воды). Ширина фасада составляет порядка 40 метров. Побережье пользуется большим спросом у отдыхающих из многих городов России, часто приезжающих на долгий срок. Отсутствие конкуренции в этом месте делает его идеальной площадкой для туристического бизнеса с быстрой окупаемостью. Назначение участка по документам-база отдыха. Возможна продажа по частям . 30 соток - 5 млн; 10 сот ( назначение данного участка- База отдыха) -2,5 млн. Вместе два участка 7млн без торга