Участок 3,12 га (ИЖС)

Продается земельный участок 3,12 га на Павло-Очаковской косе (кадастровый номер 61:01:0600009:1) для строительства базы отдыха или кемпинга для автотуризма, а так же новомодного направления с государственной поддержкой - глэмпинга. Целевое использование - только для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Участок находится в прибрежной и водоохранной зоне, с непосредственным выходом на песчаный пляж- 300 м. Участок ровный, деревьями почти нет, чистый . Выше уровня моря на 2 метра. ТОРГ.  Павло-Очаковская коса – тихое и живописное место для отдыха, расположенное на берегу Азовского моря в Таганрогском заливе. Коса находится на расстоянии 70 километров от Ростова на Дону и 40 километров от Азова, рядом с небольшим хутором Павло-Очаково. В первую очередь коса интересна любителям активного отдыха: виндсерфинга и кайтсерфинга, поскольку Азовское море предоставляет для этого наиболее подходящие условия. Кроме того, Павло-Очаковская коса, как и другие уголки на побережье Азовского моря, считается идеальным местом для отдыха с семьей и детьми. На Павло-Очаковской косе функционируют клубы виндсерфинга и кайтсерфинга, где всегда можно взять в прокат необходимое оснащение. Бухта, располагающаяся между косой и берегом, отлично подходит для обучения искусству кайтсерфинга. Дополнительным плюсом является небольшое количество купающихся, что тоже немаловажно.Именно здесь можно взять напрокат большое количество плавсредств: катамараны, лодки, катера и доски для серфинга. Павло-Очаковская коса, пляжи которой летом постоянно заполнены отдыхающими, не так давно начала пользоваться спросом. Открытие неподалеку школы для начинающих виндсерферов сделало косу очень популярной.