Куплю склад

Интересуют помещения площадью от 180 до 1500 кв. м. Требования к помещению: - вид помещения: торговое помещение, помещение свободного назначения, производственное или складское помещение; - отдельно стоящие здания, пристроенные, встроенно-пристроенные к жилым домам, ТЦ, ТРЦ и т. д.; - свободный доступ пешеходов и автомобилистов; - требования к коммуникациям: отапливаемое помещение, наличие водоснабжения ХВС/ГВС (возможно только ХВС), наличие канализации, расчётная электрическая мощность от 40 кВт; - отдельный вход; - отдельная зона разгрузки; - наличие пожарного выхода; - высота потолков от 2,8 до 8 метров; - пол: плитка, наливной пол, полимерные, бетонные с покрытием; - парковочная зона вместимостью не менее 20 автомобилей. Готов приобретать объекты на разных стадиях: - договор аренды не подписан; - договор аренды подписан и магазин работает; - договор аренды подписан, но магазин ещё не открылся; - подписан предварительный договор аренды, объект в процессе реконструкции/ремонта. Цена объекта до 50 млн. руб. Оформление на физическое лицо. Расчёт наличными. Сумма в договоре - вопрос на обсуждение. Решение о покупке принимается в течение трёх суток с момента предоставления полного комплекта документов. С агентами, риэлторами, брокерами сотрудничаю. Готов оплачивать услуги за подбор. Помещения с торгов прошу не предлагать.